Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
38 Rue Carleton, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 2J1
710 000 $No. MLS® 9561750
Maison À vendre à Parc Ouest, Dollard-des-Ormeaux, Québec
710 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
5737.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette ravissante maison unifamiliale est nichée dans un quartier familial, offrant quatre chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour les familles qui s'agrandissent. Son adorable cour arrière constitue un cadre idéal pour les rassemblements en plein air et les moments de détente. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles et les stations REM Des Sources et REM Pierrefonds-Roxborode, cette résidence offre à ses habitants une combinaison parfaite de commodité et d'accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie communautaire dynamique.
Bienvenue dans cette charmante maison !
Cette ravissante maison de 4 chambres est minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1994. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui baigne l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Parmi ses caractéristiques remarquables, vous trouverez des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain à l'étage pour un confort accru, des armoires de cuisine en érable sur mesure, des meubles de salle de bain en MDF sur mesure avec le comptoir en marbre, ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, accompagnée d'une cave à vin et d'un espace de rangement généreux dans la salle mécanique.
Avec sa fenestration saine et bien entretenue dans l'ensemble de la maison, ainsi qu'une toiture en parfait état de fonctionnement, cette propriété offre confort et élégance à parts égales.
Travaux en vedette réalisés:
2024 - Réservoir d'eau chaude
2022 - nouvel asphalte pour l'entrée
2009 - La conversion bi-énergie
2000 & 2015 - Toiture
2006 - La cuisine
2006 - La salle de bain
2006 - plancher de bois et plancher de céramique
2000 - la terrasse
Le rapport d'inspection prévente devra être lu, reconnu et signé par les acheteurs et fera partie intégrante de la déclaration du vendeur.
Inclusions: Lave-vaisselle - la hotte - les pôles, les stores, les rideaux - la table, 2 chaises, la banquette dans la cuisine - luminaire de la salle-à-manger - 2 bibliothèques de chaque côté du foyer dans le salon - le bureau du sous-sol - étagère en métal au sous-sol - 1 garde-robe (PAX) et étagères de rangement dans les garde-robes et 4 ventilateurs de plafond - l'auvent et la toile de la terrasse - le cabanon
Exclusions : Cuisinière - frigo - laveuse et sécheuse - congélateur du sous-sol- 2 luminaires de la cuisine - les pôles et rideaux de la salle à manger et la chambre principale - le miroir de la chambre principale - tous les tableaux, en particulier le tableau dragon dans une des chambres - les étagères avec les vitres au sous-sol - la petite étagère au sous-sol - la bibliothèque dans la chambre - tous les meubles sauf ceux spécifiés dans les inclusions
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Érable, Bois
- Dimensions : 43.0 x 30.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 528 $
- Taxe scolaire: 438 $
- Taxes annuelles totales: 4 966 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 320 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 304 000 $
- Évaluation totale: 624 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1961
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 5737.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 100.8 Pieds
- Profondeur du terrain : 62.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1511.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.07 m 9.7 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.53 m 15.4 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.47 m 9.7 p x 14.8 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.17 m 11.7 p x 3.10 p Plancher : Céramique Note: Entrée
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.12 m 3.11 p x 3.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.10 m x 4.29 m 10.2 p x 14.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.31 m 9.9 p x 7.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.82 m 10.3 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.16 m x 2.06 m 7.1 p x 6.9 p Plancher : Bois Note: Bureau
- Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 1.45 m 10.5 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.48 m x 4.06 m 21.3 p x 13.4 p Plancher : Parqueterie
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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