Remarques :
Propriété multi-usage sur un terrain de 4 acres, située dans un secteur actif à seulement 2 minutes des commodités. Maison de campagne avec plusieurs chambres et possibilité de bureau, munie d'un ascenseur desservant tous les niveaux, idéale pour personnes à mobilité réduite. Imposant garage de 75 X 30 pi à 4 portes, abri à machinerie, vaste stationnement et plusieurs bâtiments complémentaires. Terrain aménagé avec arbres matures, terrasse en béton, sauna et espace spa. Zonage résidentiel, commercial, industriel et agricole, offrant de multiples possibilités pour les entrepreneurs ou projets commerciaux. Une propriété rare une visite s'impose
Zonage et terrain
Zonage résidentiel, commercial, industriel et agricole, permenttant une grande variété d'usages. Terrain de 4 acres, intime et aménagé, agrémenté d'arbres matures. Emplacement stratégique combinant tranquilité et proximité des services.
Bâtiments et installations
Garage principal : 75 x 30 pi, incluant 4 portes de 5, 7, 12 et 14 pi
Section chauffée pour véhicules
Mezzanine de rangement
Atelier annexé, idéal pour projets mécaniques, artisanaux ou commerciaux
Abri à machinerie : 45 x 25 pi
Petit poulailler
Shed à bois
Stationnement pour environ 20 véhicules
La résidence (construction 1925)
Maison équipée d'un ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité complète.
Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée
Salon avec foyer au gaz propane et plafond élevé
Bureau fermé par portes françaises coulissantes
Spacieuse salle à manger
Grande cuisine avec nombreuses armoires en bois
Solarium trois saisons vitré, avec portes-jardin à chaque extrémité
Salle d'eau
Deuxième étage
Chambre principale avec deux garde-robes et plancher de bois
Deux chambres de dimensions similaires :
une avec lit escamotable,
une avec garde-robe de cèdre
Salle de bain complète
Sous-sol (rez-de-jardin)
Grand bureau pouvant servir de chambre
Salle de lavage avec comptoir et bassin
Chambre froide bétonnée
Voûte en béton
Grande salle de bain rénovée en 2020 avec baignoire autoportante et douche vitrée
Pièce non aménagée avec poêle à bois
Extérieur
Grand balcon sur deux façades
Terrasse en béton intime avec abri
Sauna de 14,5 x 8,6 pi
Espace prêt à accueillir un spa
Améliorations
Salle de bain du sous-sol
Terrasse en béton
Champ d'épuration (2021)
Abri à machinerie
Propriété entièrement repeinte
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Cuisinièere Kitchen Aid (un rond dont le starter ne fonctionne pas), stores, luminaires, aspirateur central et acc, thermopompe et unité murale, ouvre-porte garage et 2 télécommandes non-fonctionnelles, sauna, hangar et bois, remise, lit mural et matelas, armoires bleue, air climatisé (solarium).
Exclusions : Réfrigérateur, meubles de la salle à manger, divan lit et les tracteurs/machinerie.
Particularités du bâtiment :
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
Coulissante
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité, Propane
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
46 x 25 Pieds
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Égout:
Autre
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée, Propane
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
