77 Rue des Abeilles, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

No. MLS® 16745746

Maison À vendre à Coteau-du-Lac, Québec

810 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Salon - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Cuisine - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Coin-repas - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Boudoir - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Chambre à coucher - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Salle de bains - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Salle familiale - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Chambre à coucher principale - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Salle de lavage - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Garage - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Cour - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Autre - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Escalier - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Balcon - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

Photo aérienne - 77 Rue Des Abeilles, Coteau-Du-Lac, QC

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77 Rue des Abeilles, Coteau-du-Lac, QC, J0P 1B0

810 000 $

5 Chambres

3+0 Salles de bain

Remarques :

Maison rénovée de 3+2 chambres avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée, située à Coteau-du-Lac Superbe planchers de bois, mur de pierre et mur de bois de grange! Cette propriété offre une cuisine spacieuses avec comptoirs en quartz, un bureau au rez-de-chaussée, et une grande salle familiale. À l'étage, la chambre principale propose une salle de bain attenante et un walk-in. Le sous-sol aménagé comprend un logement(Revenus possibles) avec 2 CAC, cuisine, SDB et espace lavage. Cour arrière ensoleillée avec patio en pavé uni, gazebo avec électricité, garage détaché et vaste stationnement avec prise pour VR.

Cette propriété magnifiquement rénovée propose un équilibre réfléchi entre confort, style et polyvalence parfaitement adaptée à la vie moderne.
Implantée sur un terrain aménagé avec une cour avant accueillante, elle se distingue d'emblée par sa fonctionnalité.

Le vaste espace de stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules et comprend une prise dédiée pour VR, tandis que le garage détaché et chauffé, très bien éclairé, est équipé de son propre système d'aspirateur central et un grenier éclairé pour rangement supplémidéal pour un atelier.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un salon lumineux baigné de lumière naturelle. Quelques marches mènent à la pièce centrale de la maison: une cuisine rénovée avec goût, avec comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et de vastes surfaces de travail. Un détail à la fois charmant et unique -- une porte coulissante de style grange dissimulant un rangement à épices sur mesure. La salle à manger adjacente crée une circulation fluide, idéale pour recevoir.

Les planchers en érable se retrouvent dans une grande partie de la maison, rehaussés par des accents de pierre et de bois d'inspiration champêtre qui créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse.

Le rez-de-chaussée offre des espaces généreux et polyvalents, incluant un coin détente adjacent à la cuisine, parfait pour recevoir, une grande salle familiale avec vue sur la cour arrière, deux chambres de bonnes dimensions (dont une actuellement aménagée en bureau), ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire autoportante, douche vitrée et beaucoup de rangement. À l'entrée arrière, un espace vestiaire pratique donne un accès direct à l'allée et au garage -- idéal pour le quotidien et le retour des courses.

À l'étage, la suite principale offre un espace intime et apaisant, avec un walk-in et une salle de bain attenante comprenant une baignoire.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable grâce à un logement complet (possibilité de revenus). On y retrouve deux chambres, une salle familiale confortable, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain avec double vanité et combinaison bain/douche, ainsi qu'un espace lavage dédié. Une salle de lavage supplémentaire, indépendante, dessert la partie principale, assurant confort et autonomie entre les espaces.

À l'extérieur, la cour arrière est conçue pour profiter pleinement des beaux jours. Ensoleillée tout au long de la journée, elle comprend un espace jardin, un patio en pavé uni et un charmant gazebo avec électricité -- parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en toute intimité.

Cette propriété se distingue par son cachet, sa fonctionnalité et sa grande flexibilité, le tout dans un environnement paisible.

Construction Arsenault, terrain acheté en 1996 mais la construction de la maison et du garage s'est terminée en 1999, Le bachelor en bas date de 2005 et la véranda de 2010

Inclusions: Tablettes de salle de bain au 1er, micro-onde, établie dans le garage, ouvre-porte garage 2025, pharmacie dans la salle de bain, gazebo, 2 réfrigérateurs, cuisinière du 1er, 2 lave-vaisselles, habillage de fenêtres. NB. électroménagers inclus dans la vente sont vendu tel quel sans garantie, cabanon.

Exclusions : Miroir chambre principale, télévision salle à manger, laveuse et sécheuse, frigo rouge dans le garage, bacs de jardinage, étagères métal dans le garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé, Détaché, Détaché
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 9.29 x 15.37 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1789 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 952 $
Taxe scolaire: 398 $
Taxes annuelles totales: 3 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 191 700 $
Évaluation de l'immeuble: 469 500 $
Évaluation totale: 661 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 698.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 34.56 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1789 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 11
Unités résidentielles: 1 x 18, 1 x 5,
Unité principale: 18 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 18
Chambres 5
Salles de bain 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lyne Arbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.742.9496

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Tania Ellerbeck

Courtier immobilier agréé Tania Ellerbeck Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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