Remarques :
Vous rêvez d'une vraie propriété de style Farmhouse ? Découvrez cette charmante propriété d'exception, circa 1850 ayant été soigneusement rénovée et entretenue avec amour. Située à Compton sur une terre de plus de 7 acres, profitez d'un cadre idéal pour profiter de la nature et concrétiser vos projets à la campagne. La propriété saura vous charmer avec ses grands espaces et pièces multifonctions. Un petit bijou à découvrir !
Bienvenu au 99 ch. de la Station!
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace et les possibilités que vous propose ce petit domaine. Que ce soit pour en faire de l'activité agricole, équestre, garderie avec animaux ou autre, toutes les possibilités s'offrent à vous. Une vue panoramique saura vous charmer à tout heure de la journée, toutefois impossible de ne pas tomber en amour avec ses couchers de soleil à couper de souffle.
En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par une cuisine fonctionnelle et à la fois originale. En plus d'un garde-manger de type walk-in, vous bénéficierez d'un petit coin repas avec banquette. D'un côté, vous y trouverez une buanderie (2 installations de laveuse-sécheuses distincte), pour donnant accès à la cour arrière, ainsi qu'au garage. De l'autre côté de la propriété, vous découvrirez une vaste salle à manger agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale et un espace accueillant pour les repas en famille ou entre amis. Une belle salle de jeux pouvant également servir de chambre, ainsi qu'un bureau d'esthétique sont également aménagés à ce niveau, offrant flexibilité et confort. La magnifique salle de bains principale ayant été rénovée vous offre un plancher chauffant et une baignoire donnant vue sur la cour sans voisin à proximité.
À l'étage, le boudoir, spacieux et lumineux, peut servir de coin lecture ou de bureau additionnel selon vos besoin. On y retrouve également trois chambres confortables, une deuxième salle de bains complète avec douche seulement, ainsi qu'un vaste salon multifonction pouvant aussi être utilisé comme chambre additionnelle ou comme pièce polyvalente selon vos besoins. Découvrez les espaces de rangements et accès à l'immense pièce de rangement donnant au dessus du garage.
Le sous-sol, non aménagé, propose un espace brut parfait pour le rangement ou l'entreposage. Son accès direct à l'extérieur est parfait pour rentrer le bois à l'automne.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attaché à la maison ainsi que d'une immense grange. Cette dernière actuellement aménagée comme un garage, vous offre un lien direct avec le zonage agricole qui permet un excellent potentiel pour des projets liés à l'agriculture, à l'élevage léger ou à l'entreposage de machinerie. Le terrain est également aménagé pour la détente avec une piscine, un spa et une terrasse conviviale, créant un environnement propice à la détente et à la vie en plein air.
Inclusions: Luuminaires, stores, toiles , pergola, accessoires de la piscine et chauffe-eau, spa et accessoires.
Exclusions : Réservoirs extérieurs, équipement du garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Tôle
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Dimensions :
11.27 x 24.27 METRE
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle aux granules, Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Zone inondable, Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
