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653 Ch. Maurais, Coaticook, QC, J1A 2S4

No. MLS® 27508600
Maison À vendre à Coaticook, Québec
1 150 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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Cour - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Outdoor
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Façade - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Outdoor
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Cuisine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Cuisine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
Salon - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Escalier - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC -
Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Bureau - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Salle de lavage - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC -
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Cour - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Outdoor
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Façade - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Outdoor
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Cuisine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Salon - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC -
Chambre à coucher principale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
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Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor
Salle familiale - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC -
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Coaticook

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653 Ch. Maurais, Coaticook, QC, J1A 2S4
1 150 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Évadez-vous au bord du pittoresque Lac Lyster, dans les Cantons de l'Est, avec cette propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur l'eau et le Mont Pinacle. Nichée au coeur de la nature, faites de cette demeure unique votre havre de paix, que ce soit comme résidence principale ou deuxième résidence. Alliant intimité, somptuosité et confort, bénéficiez d'espaces de vie spacieux baignant dans la lumière naturelle. Imaginez vos matins tranquilles, bercés par le chant des oiseaux, tout en profitant de 125 pieds de façade au bord de l'eau ou de ses charmantes terrasses privées.

Bienvenue au 653 ch. Maurais, niché au coeur de la vallée de Coaticook, à 35 minutes de Magog et 2 heures de Montréal. Situé entre lac et montagne, réalisez votre rêve de devenir propriétaire d'un bord de l'eau unique et soigneusement bien entretenu.

Conçue pour les amateurs de plein air, cette résidence propose un accès direct au lac avec un élévateur et abri bateau, un quai parfait pour la baignade, le kayak, ou simplement pour s'immerger dans la beauté naturelle environnante. Les vastes jardins paysagers et les sentiers à proximité offrent un cadre idéal pour des promenades ou des moments de détente en famille. Une véritable oasis, cette propriété est à la fois un lieu de tranquillité et une opportunité d'investissement rare dans l'une des régions les plus recherchées des Cantons de l'Est. À seulement quelques minutes des commodités, mais suffisamment éloignée pour garantir une intimité totale, c'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien tout en restant connectés à un mode de vie actif et équilibré.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort, avec des finitions haut de gamme, une cuisine fonctionnelle et de vastes espaces de détente où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. La conception unique permet de l'intimité pour chaque résident ou invité grâce à ses 4 spacieuses chambres à coucher et salles de bains attenantes, le tout se trouvant sur 3 différents niveaux.

L'architecture de cette propriété, inspirée des élégantes demeures européennes, se distingue par ses lignes raffinées et ses matériaux nobles. Un agrandissement réalisé en 2010 a permis d'ajouter des espaces de vie supplémentaires tout en respectant l'esthétique d'origine. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cave à vin unique, conçue pour les véritables connaisseurs, ainsi qu'une salle familiale avec foyer au bois, une grande chambre ainsi qu'un sauna à disposition. L'abondance de boiseries et de finitions de haute qualité sont à l'honneur, ce qui confère chaleur et sophistication dans son intégralité.

Réalisez votre rêve et planifiez votre visite dès maintenant.

Inclusions: Luminaires, pôles, stores, plaque au gaz et four encastré, quai et élévateur à bateau, rangement de penderie et de la cave à vin * Possibilité d'achat de mobilier, à discuter avec les vendeurs

Exclusions : 3 Luminaires : - celui de la chambre principale - celui de la mezzanine - celui de la salle de séjour. Lavabo de la cave à vin.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Détaché, Double largeur ou plus
  • Revêtement: Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 883 $
  • Taxe scolaire: 514 $
  • Taxes annuelles totales: 6 397 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 414 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 252 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 333 700 $
  • Évaluation totale: 585 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 3636.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 30.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 125.54 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2333.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.51 m Plancher : Marbre
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.62 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Plafond 19 pieds
  • Salon Rez-de-chaussée 6.05 m x 5.69 m Plancher : Béton Note: Accès terrasse
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.80 m Plancher : Autre - Pierre Note: 2e terrasse + pl. chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.10 m x 5.69 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.72 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: Bidet + plancher chauffant
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Mezzanine 2e niveau 4.37 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 2.90 m x 8.20 m Plancher : Céramique Note: Terrasse privée
  • Salle de bains 2e niveau 7.29 m x 1.98 m Plancher : Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.75 m x 9.68 m Plancher : Céramique Note: Foyer
  • Chambre Sous-sol 5.56 m x 5.82 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 3.00 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Cave à vin Sous-sol 2.90 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Sauna
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 6.93 m x 2.03 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC, J1A 2S4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 653 Ch. Maurais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,1℃
2050
31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 653 Ch. Maurais , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
389,5mm
2050
498mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 653 Ch. Maurais, Coaticook, QC, J1A 2S4

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

118 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.39 %

Certificat d'études universitaires

2.2 %

Diplômes d'études universitaires

15.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location