15 950 000 $ +TPS/TVQ

Investissement À vendre à Chute-Saint-Philippe, Québec

15 950 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Domaine du Grand Chevreuil - un seul mot peut décrire cette propriété - UNIQUE! 7 terrains bord de l'eau dans la baie Nadon, 4 terrains sur le lac Rochon, 7 chalets bord de l'eau et 2 autres avec accès, 1 chalet en construction. Les chalets sont actuellement utilisés pour la location à court terme via AIRBNB : www.airbnb.fr/users/show/201269186. Un service impeccable de 5 étoiles est offert à ses invités par l'hôte de ce magnifique domaine. Description des chalets dans l'addendum. En plus d'un spacieux hangar pouvant abriter un hélico, cette propriété est offerte avec un projet de développement préapprouvé de 60 chalets avec accès au lac.

Découvrez les vraies Hautes-Laurentides & les sports d'hiver. Ce Domaine offre un accès facile aux sentiers de motoneiges & VTT et possède une montagne permettant la pratique du ski de randonné, ski de fond, glissade, raquette, randonnée pédestre et vélo de montagne.
LE PEUPLIER
82-84 ch. des Lacs
Sup. terrain 123 465.2 pc
16 voyageurs et +, 6 chambres, 11 lits, 4 salles de bain.
Chalet bi-génération avec logements communicants, situé sur le bord de la Baie Nadon avec seulement 8 propriétés riveraines.
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LE PALMIER
137 ch. des Lacs
Sup. terrain 93 acres
12 voyageurs, 4 chambres, 6 lits, 4 1/2 salles de bain.
Chaleureux chalet 4 saisons, const. juillet 2021. À environ 1000 pi du lac Rochon avec plage semi-privée (accès au lac)
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LE MÉLÈZE
80 ch. des Lacs
Sup. terrain 41 032 pc
8 voyageurs, 3 chambres, 4 lits, 2 salles de bain.
De votre chalet, embarquez sur votre motoneige et rejoignez le
Sentier Trans-Quebec. Vous pourrez contempler les magnifiques
points de vue et cohabiter avec la nature. Site enchanteur avec vue imprenable sur la Baie Nadon. La tranquillité dans la nature.
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LE BOULEAU
77 ch. des Lacs
Sup. terrain 45 447 pc
9 voyageurs, 3 chambres, 6 lits, 1 salle de bain.
Chalet situé sur le bord du Lac Rochon, avec vue splendide et plage privée. Cohabitez avec la nature et la faune qui s'y trouve.
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LE SAPIN - en construction
112 ch. des Lacs
Sup. terrain 88 acres (inclut le 115 ch des Lacs)
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L'ÉRABLE
115 ch. des Lacs
Sup. terrain 88 acres (inclut le 112 ch des Lacs)
16 voyageurs et plus, 4 chambres, 4 lits, 1 1/2 salles de bain.
Site enchanteur avec vue imprenable sur le bord de la Baie Nadon. Tranquillité assurée!
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LE SAULE
138 chemin des Lacs
Superficie terrain 39893pc
12 voyageurs, 6 chambres, 8 lits, 3 salles de bain.
Situé directement sur le « Domaine du Grand Chevreuil », avec accès au lac, un séjour dans ce chalet vous permettra de découvrir la faune diversifiée.
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LE HÊTRE
47 chemin de la Baie
Sup. terrain 39893pc
11 voyageurs, 4 chambres, 5 lits, 1 salle de bain.
Oubliez la routine! Venez remplir vos poumons d'air frais et vous ressourcer en vous évadant dans les vraies Hautes-Laurentides!
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LE CHÊNE
25 ch. des Pointes
Sup. terrain 108 930pc
16 voyageurs et +, 6 chambres, 9 lits, 5 salles de bain.
Oubliez vos soucis dans ce chalet spacieux et serein.
Situé au bout d'un petit chemin là où vous n'entendrez que le chant des oiseaux et le calme de la nature.
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TERRAIN VACANT -bord de l'eau
ch. des Pointes
Sup. terrain 40 534 pc
Un petit joyau directement sur le lac Rochon, ou vous pouvez construire votre propre maison à proximité du domaine du Grand Chevreuil.
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LA PISCINE ET JEUX D'INTÉRIEUR
162 ch. des Lacs
Sup. terrain 61,72 acres
Piscine intérieure, 2 spas (un à l'intérieur et l'autre à l'extérieur), saunas secs et humides ainsi qu'un écran pour des jeux virtuels, 2 appareils de gym, télé.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, les luminaires, tous les couvre-fenêtres, tous les meubles, toutes les décorations, le SPA, le quai, le générateur de chaque chalet, la pelle Komatsu 138 et le SVL 95. Le contenu du bâtiment de la piscine.

Exclusions : Le reste

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Eau du lac
  • Système d'égouts: Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 10 $
  • Commerciales : 10 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 40 742 $
  • Taxe scolaire: 2 183 $
  • Taxes annuelles totales: 42 925 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 939 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 3 519 600 $
  • Évaluation totale: 4 459 000 $

Caractéristiques :

  • Zonage: RECR, RESI, VILG

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Les Immeubles Mont-Tremblant

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Plan (croquis) -
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  • Autre -
  • Piscine -
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  • Façade -
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