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Maison à vendre à Chambly

1 145 000 $
  • 4+1

    Chambres

  • 4+3

    Salles de bain

22 Rue De Richelieu, Chambly, QC, J3L 2B9

  • 1 145 000 $
  • 4+1 chambres
  • 4+3 salles de bain

Remarques :

Prestigieuse résidence historique complètement restaurée, sise en bordure de la rivière Richelieu, offrant de très grandes et nombreuses pièces en plus d'un panorama époustouflant sur les rapides de Chambly. Cachet unique dans un emplacement enchanteur du Vieux-Chambly à distance de marche du Fort de Chambly et des services. Vue imprenable!

Ce terrain est riche en histoire, il aurait été témoin du premier "moulin à eau" de la Seigneurie ainsi qu'un "moulin à papier" installé par Louis Perrault. On y retrouve les ruines d'un muret de pierre à l'extrémité sud du garage qui sont en fait les restes d'une papeterie ancienne datant de 1842.
Des personnages historiques ont par ailleurs habité cette résidence qui fut construite en 1873 pour le major général de l'armée britannique Fitz William Walker.
Posée sur des fondations en pierre maçonnée, cette demeure a connu de nombreuses transformations. La maison originale occupait le centre du bâtiment actuel et était délimitée par les deux cheminées qui émergent du toit à deux versants. Malgré les ajouts successifs aux côtés et à l'arrière, la bâtisse demeure aujourd'hui un ensemble cohérent et harmonieux qui évoque l'architecture de la fin du XIXe siècle et qui s'agence parfaitement dans ce prestigieux secteur à caractère européen entourée de résidences ancestrales intemporelles.
Malgré les nombreuses restaurations, la propriété a su garder son cachet historique et sa qualité ancestrale qui lui confèrent son charme :

*Portes de garage 2018
*Toiture 2016
*Les lucarnes ont été recouvertes d'aluminium en 2013
*Thermopompes 2013
*Remplacement de la sump-pump 2012
*Ajout cheminée d'appoint et réfection cheminée de fournaise 2010
*Remplacement fournaise au mazout 2006 + système bi-énergie 2009
*Remplacement de différentes fenêtres & portes 2005 à 2018
*Réfection de la galerie Mur de pierre + boiseries 2005
*Réfection de la cuisine et ajout de portes 2004
*Nombreux travaux exécutés à l'extérieur et sur le terrain (peinture, gouttières, murets, pavé, pierres, etc.)

L'environnement extérieur de ce joyaux patrimonial situé en bordure du bassin de Chambly ne laisse personne indifférent. Son magnifique terrain minutieusement entretenu est idéal pour les réceptions et la détente au bord de l'eau. Venez découvrir dès maintenant ce coin de paradis!

Inclusions: Rideaux, tringles, fixtures, stores, armoire en coin du salon, réfrigérateur, 2 lave-vaisselles, plaque au gaz 6 ronds, four encastré, meubles encastrés, climatisateurs muraux, ouvre-porte élec. garage, système d'alarme, supports fer forgés et 3 tablettes, table de billard, miroir ccp et fixe.

Exclusions : Porte avec vitrail entre la salle à manger et la cuisine, luminaire dans l'entrée, réservoir de propane en location.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 39.0 x 102.0 Pieds
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau
  • Équipement disponible : Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration : Bois, PVC
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois, Poêle au bois
  • Garage : Attaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité : Vieux Chambly, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Topographie : En pente
  • Type de fenestration : Guillotine, Oscillo-battant
  • Vue : Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Biénergie, Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 8 739 $
  • Taxe scolaire : 1 910 $
  • Taxes annuelles totales : 10 649 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 557 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 546 500 $
  • Évaluation totale : 1 103 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Bâti en : 1875
  • Dimensions du terrain : 1858.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 118.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 187.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.61 m x 6.13 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.48 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.79 m x 7.44 m Plancher : Bois Note : A/C
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.69 m x 7.01 m Plancher : Bois Note : vue sur l'eau
  • Bibliothèque Rez-de-chaussée 4.79 m x 7.92 m Plancher : Bois Note : vue sur les rapides
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.00 m x 5.00 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.72 m x 4.21 m Plancher : Bois
  • Autre Mudroom - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.23 m x 8.81 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.34 m x 1.68 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 6.34 m Plancher : Bois Note : A/C, vue sur l'eau
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.00 m x 5.39 m Plancher : Bois Note : attenante
  • Chambre 2e niveau 4.61 m x 5.09 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 4.85 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.36 m x 4.72 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.83 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 5.85 m x 6.52 m Plancher : Tapis Note : portes françaises
  • Salle d'eau Sous-sol 3.29 m x 3.93 m Plancher : Céramique Note : salle de lavage
  • Chambre Sous-sol 3.23 m x 6.37 m Plancher : Céramique Note : portes françaises, vue

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Gracieuseté de : Royal LePage Champlain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 22 Rue De Richelieu, Chambly, QC, J3L 2B9

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