1199 Rue Benoit, Chambly, QC, J3L 5K5
No. MLS® 18777576
Statut:
Maison à Chambly, Québec
2+2
Chambres
2
Salles de bain
-
456.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal. Avec 2+2 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison dispose d'une charmante cour intime et d'une cuisine moderne très conviviale et d'une bel espace à aires ouvertes au niveau principal. Profitez de planchers en bois et d'une salle familiale avec poêle au gaz au sous-sol. La jolie cour intime n'est pas en reste avec sa vaste terrasse en bois. Située dans un quartier familial paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, offrant le parfait équilibre entre confort et praticité. N'attendez pas pour demander une visite!
**Rez-de-chaussée**
Entrez dans un espace de vie harmonieux où le salon se déroule en contrebas d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement rénovée. Les armoires en thermoplastique bicolores, le dosseret en céramique, le comptoir en quartz et l'îlot central ajoutent une touche de modernité et offrent un espace de rangement généreux.
Deux chambres spacieuses sont desservies par une salle de bain luxueusement rénovée, incluant un espace laveuse/sécheuse pour une commodité accrue.
Les superbes planchers de bois et la luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
**Sous-sol**
Le sous-sol entièrement aménagé révèle une vaste salle familiale où on y retrouve un poêle au gaz haut-de-gamme de marque Vallar à grande capacité de chauffage, assurant un confort optimal.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une grande pièce de rangement, offrent des espaces intimes et fonctionnels.
Les planchers flottants et la salle de bain avec douche en coin complètent ce niveau avec élégance.
**Extérieur**
Profitez d'une cour intime agrémentée d'une haie mature sur deux côtés, ainsi que d'une grande terrasse en bois avec gazebo, l'endroit idéal pour savourer les belles journées estivales. Un espace généreux pour le barbecue et la détente est à votre disposition.
L'entrée offre quatre espaces de stationnement pour votre confort et celui de vos invités.
**Localisation**
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, offrant une vie de quartier dynamique et en constante évolution. Des commerces de proximité, des parcs verdoyants et des écoles renommées, telles que les écoles primaires Sainte-Marie et William Latter, ainsi que l'école secondaire de Chambly, sont facilement accessibles.
Les services essentiels, les restaurants, les pharmacies et les épiceries, ainsi que le Lieu historique national du Fort-Chambly, sont à quelques minutes en voiture, avec un accès pratique aux transports en commun et aux axes routiers.
Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateurs, 2 climatiseur muraux, système de sonnette Arlo, lave-vaisselle encastré
Exclusions : 2 bornes électriques pour Tesla, projeteur de plafond au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Efficacité énergétique: Cote énergétique
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au gaz
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 258 $
- Taxe scolaire: 244 $
- Taxes annuelles totales: 2 502 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 108 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 237 400 $
- Évaluation totale: 345 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 456.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 16.72 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.3 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.91 m 3.4 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.22 m 10.6 p x 13.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.96 m 8.5 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.86 m 10.3 p x 12.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.78 m 11.8 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.35 m 9.4 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.82 m 7.9 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 3.53 m x 6.07 m 11.7 p x 19.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.68 m 11.0 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Pièce de rangement adjacente
- Chambre Sous-sol 2.87 m x 3.63 m 9.5 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 2.31 m 6.2 p x 7.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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