55 Rue de l'Oiselet, Carignan, QC, J3L 7C3 Map Image

Statut:

Maison à Carignan, Québec

1+2
Chambres
2+1
Salles de bain
4035.00 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

SUPERBE résidence située dans un magnifique secteur de Carignan et adjacent à St-Bruno. Vous êtes à seulement quelques pas de St-Bruno. Secteur haut de gamme, paisible et tout près de la route 116. Facile d'accès au train de banlieue, parcs, autobus, garderie et plus +++ Grand plain-pied offrant une chambre principale au rez de chaussée et 2 belles chambres au sous-sol. Chauffage et climatisation par système de géothermie alimenté par le gaz naturel. Plusieurs extras ont été ajoutés à la construction. Terrain clôturé, patio au sol, orientation sud est. Belle lumière naturelle, nombreuses grandes fenêtres, impeccable !

Résidence située dans le secteur * Riviera * adjacent à St-Bruno de Montarville.
Secteur convoité pour sa beauté, résidences récentes et haut de gamme.
Près de nombreux services et quelques pas de St-Bruno.
Propriété bien aménagée et bien pensée.
Terrain clôturé, paysagement professionnel, hydrangés, arbustes et patio.

*** REZ DE CHAUSSÉE ***

- Hall d'entrée avec garde-robes
- Grand salon avec un foyer au gaz naturel
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine
- Belle cuisine offrant un grand ilot avec espace lunch, walk in garde-manger 6 X 4.7 pieds, armoires jusqu'au plafond et comptoir en quartz effet béton.
- Salle d'eau
- Chambre à coucher principale avec meuble de rangement garde-robes, salle de bains privée offrant bain, douche, 2 lavabos, plancher chauffant. Toilette et lingerie dans une pièce séparée de 7 X 5 pieds.

*** SOUS-SOL ***

- Très bien aménagé
- Grande salle familiale avec 2 fenêtres.
- 2 chambres à coucher avec de beaux garde-robes.
- Espace bureau ouvert
- Salle de bain avec douche et plancher chauffant.
- Salle de lavage
- Rangement et salle mécanique.

Garage avec mezzanine pour rangement.

Un endroit magnifique pour vivre entouré de belles résidences.

CONFORT ESPACE et TRANQUILLITÉ

Inclusions: Cuisinière Thermador, réfrigérateur Bosch, lave-vaisselle Thermador, broyeur, fixtures, rideaux et toiles, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, BBQ Napoleon, bibliothèque en bois dans la salle familiale au sous-sol.

Exclusions : Écans télé du salon et sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 34.0 x 46.7 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Géothermie, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Fibre de bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Géothermie
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 103 $
Taxe scolaire: 465 $
Taxes annuelles totales: 4 568 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 155 500 $
Évaluation de l'immeuble: 423 700 $
Évaluation totale: 579 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4035.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.59 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: G-manger 6 X 4.7
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.87 m x 5.31 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.92 m x 1.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.01 m x 1.83 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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SUZANNE GRISÉ

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

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