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Ch. du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0B3

No. MLS® 18602094
Terrain À vendre à Brownsburg-Chatham, Québec
105 000 $
Vue d'ensemble - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Vue d'ensemble - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Vue d'ensemble - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Vue d'ensemble - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Vue d'ensemble - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Vue d'ensemble - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
Photo aérienne - Ch. Du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC
  • Publicité
Ch. du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0B3
105 000 $

Remarques :

Zonage exclusif pour la location à court terme. Terrain boisé à vendre dans la phase 3 du Domaine Pine Hill (lot P3-9), à Brownsburg-Chatham. Accès notarié à deux lacs (Wilson et Reardon) avec embarcations gratuites pour les propriétaires. Infrastructures prévues : spa, piscines, sauna, terrains de sports. Infrastructures déjà payées sur le terrain. Autoconstruction permise ou choix de constructeur local. Idéal pour projet de chalet locatif ou retraite en nature.

Terrain boisé à vendre -- Phase 3 du Domaine Pine Hill Horizon -- Terrain P3-9
Investisseurs, auto-constructeurs ou passionnés de nature, voici une occasion unique de concrétiser un projet dans un environnement exceptionnel, pensé pour la location à court terme.

Ce terrain, situé dans la phase 3 du développement domaine Pine Hill Horizon à Brownsburg-Chatham, se distingue par son zonage exclusif pour la location à court terme, une rareté dans la région des Laurentides. Que vous souhaitiez bâtir un chalet à revenus, une propriété familiale ou simplement une maison paisible en pleine nature, cet emplacement coche toutes les cases.

Le terrain P3-9 est entièrement boisé, offrant intimité, tranquillité et un contact direct avec la nature. Les infrastructures sont déjà payées à 100 % sur le terrain, ce qui permet de lancer votre projet sans délai. Vous avez le choix entre l'autoconstruction ou faire appel à un constructeur actif sur le domaine.

Accès notarié à deux lacs :

1. Lac Wilson : Le promoteur prévoit aménager un poste de location d'embarcations sur la phase 4 du domaine. Les propriétaires ayant un accès notarié au lac pourront offrir jusqu'à 4 embarcations gratuites par jour à leurs invités ou locataires. Une valeur ajoutée importante pour attirer les familles en séjour.
2. Lac Reardon : Des embarcations non motorisées seront également disponibles. Ce lac offre une ambiance calme et intime, parfaite pour des activités nautiques douces et sécuritaires.

Infrastructures prévues dans le domaine :

- Spa et installations thermales
- Piscines extérieures
- Sauna
- Terrains de sports
- Sentiers et aires de détente en forêt

Ces installations visent à créer une véritable destination de villégiature, capable de séduire autant les vacanciers que les propriétaires en quête de bien-être. ( À valider avec le développeur )

Pourquoi investir ici :
- Le domaine Pine Hill connaît une forte croissance et attire une clientèle touristique variée
- Le modèle de location court terme est légal et pleinement reconnu dans le secteur
- L'accès à deux lacs et aux futures infrastructures augmente considérablement la valeur perçue
- Emplacement naturel de choix, facilement accessible à partir de Montréal ou d'Ottawa

Ressources pour explorer le projet :

- Site principal du domaine : chaletpinehill.com
- Carte interactive et détails par phases : carte.chaletpinehill.com

Ce terrain est bien plus qu'un simple lot de terre -- c'est une porte d'entrée vers un projet de vie, un investissement stratégique et un lien durable avec la nature.

Contactez-moi pour discuter de vos ambitions et planifier une visite sur place. Il me fera plaisir de vous accompagner dans ce projet inspirant.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Accès, Lac Wilson et Lac Reardon , Non navigable
  • Particularités du site: Location court terme , Villégiature/Chalet
  • Terrain: Boisé : mixte, Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 478 $
  • Taxe scolaire: 9 $
  • Taxes annuelles totales: 487 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 75 300 $
  • Évaluation totale: 75 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 2925.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 65.0 Mètre
  • Zonage: COMM, RESI, AU, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. du Lac-Wilson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. du Lac-Wilson , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367,1mm
2050
476,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. du Lac-Wilson, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 0B3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 800.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.5 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

14.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.88 %

Maisons

99.12 %

Achat ou location