912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4W 3L2

No. MLS® 27245031

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

398 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue sur l'eau - 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4W 3L2

398 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo au 9e étage avec vue imprenable sur le fleuve et la ville. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne et finitions de qualité. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine rénovée au goût du jour et balcon privé. Localisation idéale à Brossard, près du REM, Quartier DIX30 et des axes routiers. Occupation rapide possible!

Situé au 9e étage, ce condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville. Son aire ouverte allie élégance et fonctionnalité, réunissant un salon convivial, une salle à manger moderne et une cuisine au design contemporain.

Les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence, idéales pour une chambre principale spacieuse et un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bain se démarque par ses matériaux actuels et son style raffiné.

Le balcon privé vous permet de profiter pleinement des couchers de soleil et du panorama urbain.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des ponts Champlain et Victoria ainsi que des principaux axes routiers, tout en restant près des commerces, services et écoles.

Une occasion rare d'habiter un 9e étage offrant vue, confort et accessibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.

Inclusions: fixtures luminaires, lave-vaisselle, thermopompe mural

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: pont Champlain, Montreal, Dix30, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Salle de bains
Salle de bains: Renovee a 100%, Douche indépendante
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 465 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 1 675 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 400 $
Évaluation de l'immeuble: 267 900 $
Évaluation totale: 311 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 2
Frais de copropriété : 245 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1020.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 9E 4.78 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Autre étage : 9E 3.66 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 9E 3.89 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage : 9E 3.78 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : 9E 3.35 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 9E 3.35 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 912-7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4W 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912-7680 Boul. Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912-7680 Boul. Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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