9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

No. MLS® 13067347

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Brossard

1 957 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Terrasse - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle de jeux - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Hall d'entrée - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Terrasse - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Photo aérienne - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Autre - 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Other

Visites virtuelles

9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

1 957 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce cottage au bord de l'eau offre une vue pittoresque sur le fleuve St-Laurent. Située dans un quartier paisible, la maison offre une expérience de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines, réputée pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec les parcs et les espaces de loisirs. Les résidents peuvent profiter de promenades tranquilles le long du fleuve, avec plusieurs espaces verts à proximité. Le quartier offre une variété de commodités locales, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des lieux culturels, garantissant aux résidents un accès aux services essentiels et aux divertissements.

Le foyer est vendu sans aucune garantie légale quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

La superficie du terrain doit être vérifiée après que le vendeur ait reçu un nouveau certificat de localisation.

Inclusions: Les luminaires, tous les électroménagers (réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselles, micro-ondes, laveuse, sécheuse, compacteur de déchets).

Exclusions : Chauffe-eaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 9.5 x 7.48 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 732 $
Taxe scolaire: 994 $
Taxes annuelles totales: 6 726 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 779 600 $
Évaluation de l'immeuble: 450 900 $
Évaluation totale: 1 230 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1375.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 38.96 Mètre
Profondeur du terrain : 35.31 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 149.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.33 m x 5.74 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.45 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.90 m Plancher : Tuiles
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.84 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.68 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m Plancher : Tuiles
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.79 m Plancher : Tuiles
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.92 m x 7.09 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 6.99 m x 3.17 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.23 m x 2.06 m Plancher : Tuiles
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 3.61 m Plancher : Tapis
Autre Pantry Sous-sol 1.70 m x 1.83 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9052 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9052 Boul. Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9052 Boul. Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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