9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC, J4X 2S2

No. MLS® 11982336

Visite libre

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

1 290 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Salon - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor

Boudoir - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor

Boudoir - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains attenante à la CCP - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Outdoor

Chambre à coucher principale - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arrière - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Outdoor

Cour - 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC - Outdoor

Visites libres

dim 22 juin 2025 14h00 - 16h00

9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC, J4X 2S2

1 290 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette grande résidence, située dans un secteur de choix, offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Avec ses 4+1 chambres spacieuses et 3.5 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins des familles recherchant à la fois intimité et convivialité.

La maison a été soigneusement entretenue, avec des finitions de qualité et un agencement harmonieux qui maximisent l'espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Que ce soit pour se détendre dans le jardin privé ou pour profiter des espaces intérieur, cette résidence est un véritable havre de paix dans un quartier privilégié, à proximité des commodités essentielles.

Inclusions: Tous les stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four encastré, laveuse, sécheuse, 2 fournaises électriques avec 2 thermopompes, 2 réservoirs d'eau chaude, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : Le reservoir de propane pour le foyer est louer pour $150/an

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 15.27 x 16.46 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Rénovations: comptoirs granit, Chauffage, Cuisine, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 160 $
Taxe scolaire: 795 $
Taxes annuelles totales: 5 955 $

Dépenses:

Énergie: 150 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 380 800 $
Évaluation de l'immeuble: 916 800 $
Évaluation totale: 1 297 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 884.57 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.48 Mètre
Profondeur du terrain : 42.5 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.80 m Plancher : Granite Note: Portes francaise
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.53 m x 4.67 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Rez-de-chaussée 2.64 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.26 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.75 m x 4.04 m Plancher : Céramique Note: Ensuite bath
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.95 m x 2.01 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.65 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 14.27 m x 4.72 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.60 m x 4.11 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Ensuite bath
Rangement Sous-sol 4.70 m x 2.87 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc., Agence immobilière*

Mobile :514.923.8888

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Emplacement de 9032 Crois. Rimouski, Brossard, QC, J4X 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9032 Crois. Rimouski , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9032 Crois. Rimouski , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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