Courtier immobilier agréé DA
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
8295 Rue Santiago, Brossard, QC, J4X 1V4
848 000 $No. MLS® 22060325
Maison À vendre à secteur S, Brossard, Québec
848 000 $
3+1
Chambres
4
Salles de bain
-
6102.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
**Magnifique maison à étage de style Normand sise sur une terrain paysagé avec piscine creusée, chauffée, SPA et grande terrasse couverte. ** - Cette spacieuse maison vous offre 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, 2 salles familiales et 1 garage, un système de chauffage central au gaz naturel, climatisation centrale. Cour sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Secteur de prestige à deux pas des écoles et parcs. En voiture: à moins de 10 minutes du REM (Station Panama) et du Dix-30. Coup de coeur assuré!!
Bienvenue dans cette magnifique demeure à étage de style Normand, située dans un quartier prestigieux, à quelques pas des écoles et des parcs.
Avec sa piscine creusée chauffée, son spa et sa grande terrasse couverte orientée sud-ouest
pour un ensoleillement maximal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Clés :
4 chambres à coucher
4 salles de bains
2 salles familiales
1 garage
Chauffage central au gaz naturel
Climatisation centrale
Cour sud-ouest pour un ensoleillement optimal
Rénovations: Toiture: 10 mai 2024
Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations en 2003,
incluant le remplacement de toutes les portes et fenêtres par des modèles haut de gamme,
ainsi que la rénovation de la cuisine et des salles de bains.
Environnement : Située à proximité de toutes les commodités, y compris des épiceries, pharmacies,
et des écoles réputées telles que l'École St-Laurent et l'Académie Marie-Laurier.
Le parc Sorbonne, avec sa patinoire en hiver et son jet d'eau en été,
ainsi que son terrain de softball, est également à proximité.
De plus, la propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la station REM (Panama) et du DIX-30.
Rez-de-Chaussée :
Dès votre entrée, vous serez impressionné par le magnifique escalier.
Au rez-de chaussé vous découvrirez des espaces de vie comprenant la salle à manger et la salle familiale, toutes deux lumineuses et spacieuses.
Le salon offre une vue sur la cour intérieure et est agrémenté d'un foyer au bois pour les soirées d'hiver chaleureuses.
La cuisine, véritable paradis pour les chefs, est équipée d'un îlot central de 9 pieds avec comptoir repas
pour 6 personnes, des armoires en bois, des comptoirs en granit et en acier inoxydable,
ainsi qu'une plaque de cuisson Jenn-Air au gaz et des appareils électroménagers encastrés.
Une porte jardin donne accès à la cour, tandis qu'un
« mud room », une salle de lavage et une salle de bains avec douche complètent cet étage.
À l'Étage :
La chambre principale est un véritable havre de paix, avec son walk-in et
sa salle de bains privée équipée d'une douche et d'un bidet.
Vous aurez également accès à une terrasse privée sur le toit.
Les deux autres chambres sont également spacieuses
et une deuxième salle de bains avec baignoire et toilette complète cet étage.
Sous-Sol :
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre, une salle de bains avec douche,
un atelier et un espace pour une cave à vin, offrant ainsi
un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette splendide maison, où confort et
élégance se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous pour planifier une visite et commencer
à imaginer votre nouvelle vie dans cette propriété exceptionnelle.
Suite des inclusions: unité d'air climatisés centrale, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes,
système d'irrigation en avant et en arrière.
Inclusions: Système d'alarme neuf central telus, Luminaires, stores, pôles et rideaux, four encastré électrique, plaque Jenn Air au gaz, hotte micro-ondes, lave-vaisselle bosh, chauffe-eau au gaz naturel, supports muraux (salon et sous-sol), tablette salle familiale sous-sol, accessoires de foyer au bois, boites de son extérieurs et ceux encastrés à l'intérieur, aspirateur central 2020 et accessoires, remise double, SPA, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine au gaz naturel suite dans l'Addenda.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger et la salle de billard, pôle et rideaux de la chambre principale, 2 téléviseurs salon et sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Comptoir de granite, Bois, Mélamine
- Dimensions : 39.0 x 30.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Sortie 220 dans le garage pour borne, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Fenestration: Aluminium, Laflamme, Bois
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Porte Garaga, Chauffé, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Adex: Revêtement Stucc-acrylique, Brique, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 712 $
- Taxe scolaire: 549 $
- Taxes annuelles totales: 4 261 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 213 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 443 900 $
- Évaluation totale: 657 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1983
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 6102.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 4
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m 8.0 p x 4.0 p Plancher : Marbre
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.94 m 15.8 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.34 m 14.7 p x 14.3 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.94 m 14.9 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.52 m 15.5 p x 14.10 p Plancher : Marbre Note: Dado et comptoir en granite
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.24 m 10.10 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.57 m 5.11 p x 5.2 p Plancher : Céramique Note: Douche
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.62 m 5.2 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Sortie cour arrière et garage
- Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 5.16 m 12.8 p x 16.11 p Plancher : Tapis Note: Accès terrasse sur le toit
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.55 m x 2.18 m 5.1 p x 7.2 p Plancher : Tapis
- Autre Salle de bains attenante 2e niveau 1.80 m x 2.16 m 5.11 p x 7.1 p Plancher : Granite Note: Douche seulement pas de toilet
- Chambre 2e niveau 4.06 m x 4.75 m 13.4 p x 15.7 p Plancher : Tapis
- Chambre 2e niveau 6.22 m x 3.35 m 20.5 p x 11.0 p Plancher : Tapis
- Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 3.71 m 12.1 p x 12.2 p Plancher : Granite Note: Bain seulement
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.31 m x 4.27 m 27.3 p x 14.0 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 4.14 m x 3.51 m 13.7 p x 11.6 p Plancher : Tapis
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.36 m x 1.80 m 7.9 p x 5.11 p Plancher : Céramique
- Cave à vin Sous-sol 1.80 m x 1.17 m 5.11 p x 3.10 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 6.45 m x 3.07 m 21.2 p x 10.1 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 2.84 m x 1.83 m 9.4 p x 6.0 p Plancher : Béton Note: Moteur du SPA
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 2.11 m 6.5 p x 6.11 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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