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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à secteur N, Brossard, Québec

  • 4

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 5950.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

8090 Rue Nadeau, Brossard, QC, J4Y 1Y6

  • 4 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Magnifique et spacieuse maison à paliers multiples située sur un terrain intime, dans un quartier homogène et familial, à proximité du complexe aquatique de Brossard, de nombreux parcs et du Quartier Dix-30 (5 minutes). Rareté à ce prix: Double garage, 4 chambres à coucher dont la principale avec sa salle de bain privée. Immense salon et salle à manger, cuisine avec coin repas. Que dire de la vaste salle familiale et son boudoir avec foyer au gaz, au rez-de-jardin, qui vous donne accès à la cour... ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. Au sous-sol un bureau, une salle de jeu et salle familiale complète l'espace. À voir!!!

***Unique à Brossard***

Situé dans un quartier tranquille et homogène, cette spacieuse maison saura satisfaire tous vos besoins, pour plusieurs années.
Les propriétaires actuels y sont depuis 1983.

Idéalement localisé, vous êtes à 5 minutes du Quartier DIX-30, du centre aquatique de Brossard, de plusieurs parcs, écoles primaire et secondaire. Épicerie, pharmacie, SAQ et du REM.

Le terrain clôturé et bordé par des haies de cèdres matures vous offre beaucoup d'intimité et une belle terrasse de dalle de béton, vous permettra de recevoir famille et amis.

Cette maison, minutieusement entretenue par les propriétaires, a subi plusieurs améliorations au fil du temps.
Toiture, portes et fenêtres, foyer, thermopompes, chauffe-eau...
Voir déclaration du vendeur pour les rénovations.

Rareté à ce prix: Double garage avec stationnement en pavé uni.

Grand hall d'entrée fermé par une porte française...

Vous serez charmé par les pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Comme le salon et la salle à manger qui se retrouve de chaque coté du couloir qui vous mène à la cuisine et au rez-de-jardin...

La cuisine offre beaucoup de rangement et un sympathique coin-repas.

Au rez-de jardin:

Vous découvrirez la salle familiale avec le boudoir et son magnifique foyer au gaz propane. Une belle porte-patio vous donne accès à la cour...
Une chambre/bureau ainsi que la salle de lavage avec un accès sur la terrasse extérieure et une salle d'eau.

À l'Étage:

La chambre principale est spacieuse et a sa salle de bain privée.
2 autres chambres de bonnes dimensions se retrouvent à l'étage et 1 autre au rez-de-jardin qui peut servir de bureau.

Sous-sol:

Un bureau y est aménagé
Une salle familiale et une salle de jeu occupe l'espace actuellement...
Le rangement est immense sous la salle familiale et a un plafond d'une hauteur de 4 pieds 5 pouces.


Venez découvrir cette maison rapidement!!

À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi à 11h et les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées mardi le 23 août 2022 à compter du 18h.


Suite des inclusions: 1 bureau de travail dans le sous-sol avec la filière, armoires vissées dans le garage, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, porte coulissante de la salle familiale.

Inclusions: Luminaires, système d'alarme, stores, pôles et rideaux, chauffe-eau 2020, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de la cuisinière, 2 thermopompes murales, foyer au gaz propane, 2 bureaux intégrés et table de travail dans les chambres à coucher. Suite des inclusions dans l'Addenda.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane, Système d'alarme
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 38.5 x 48.7 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : 2 thermopompe murales, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration : Aluminium, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle : Propane, Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Proximité : À 5 minutes du Quartier Dix-30, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, La partie rangement a un plafond de 4'5'', Partiellement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Porte-fenêtre dans la salle familiale, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 5950.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 294 500 $
  • Évaluation du terrain : 244 200 $
  • Évaluation totale : 538 700 $
  • Largeur du terrain en façade : 59.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Taxe scolaire : 440 $
  • Taxes annuelles totales : 3 356 $
  • Taxes municipales : 2 849 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Porte française
  • Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.97 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.65 m Plancher : Parqueterie Note: Fenêtre en baie
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Double lavabos
  • Salle familiale 5.38 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie Note: Porte-patio & foyer au gaz
  • Pièce de détente 2.87 m x 2.44 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2.74 m x 3.91 m Plancher : Parqueterie Note: Actuellement un bureau
  • Salle de lavage 3.33 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Sortie sur la cour
  • Salle d'eau 1.98 m x 0.76 m Plancher : Céramique Note: Accès par la salle de lavage
  • Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie Note: avec salle de bain privée
  • Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Dans la chambre principale
  • Chambre 2e niveau 3.91 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Bureau Sous-sol 2.90 m x 2.90 m Plancher : Linoléum
  • Salle familiale Sous-sol 5.77 m x 5.89 m Plancher : Tapis
  • Salle de jeux Sous-sol 3.35 m x 7.80 m Plancher : Tapis
  • Rangement Sous-sol 7.98 m x 6.38 m Plancher : Béton Note: Plafond 4'5'' de haut

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 8090 Rue Nadeau, Brossard, QC, J4Y 1Y6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 779.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.1 %

Certificat d'études universitaires

7.29 %

Diplômes d'études universitaires

31.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.87 %

En transport en commun

31.89 %

À pied

1.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.16 %

Maisons

72.84 %

Achat ou location

Emplacement de 8090 Rue Nadeau, Brossard, QC, J4Y 1Y6

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