8040 Rue Rostand, Brossard, QC, J4X 2R7

No. MLS® 23484599

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

1 399 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor

Salon - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Indoor

Terrasse - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Outdoor

Piscine - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 8040 Rue Rostand, Brossard, QC - Outdoor With View

8040 Rue Rostand, Brossard, QC, J4X 2R7

1 399 000 $

4+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison Brossard - Propriété située dans un quartier résidentiel tranquille, Coup de coeur assuré, adossée à la piste cyclable. La maison possède une salle à manger de 19 pieds de haut qui vous accueille avec une attention minutieuse aux détails. 6 chambres, 3 salles de bain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Grande cuisine en bois sur mesure. Celle-ci vous offre des pièces spacieuses ainsi qu'un salon ouvert et lumineux au rez-de-chaussée. Jolie cour de rêve, agrémentée d'une piscine creusée. De l'impressionnant extérieur en pierre à l'intérieur aéré, Parfait pour la vie de famille,.. À voir absolument!

Inclusions: Luminaires, air climatisé central.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 060 $
Taxe scolaire: 779 $
Taxes annuelles totales: 5 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 294 300 $
Évaluation de l'immeuble: 973 400 $
Évaluation totale: 1 267 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 570.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 310.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.24 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.06 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.25 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.24 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.26 m x 6.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.95 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.17 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Emplacement de 8040 Rue Rostand, Brossard, QC, J4X 2R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8040 Rue Rostand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8040 Rue Rostand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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