801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A6

No. MLS® 16396118

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

540 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Réception - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salon - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View With Exterior

Salle à manger - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Chambre à coucher - 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A6

540 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

-----PLEIN la VUE----- un regard sur La ville et aussi sur le fleuve fait partie intégrante du Décor! Découvrez la douceur des lieux, l'ambiance chaleureuse, élégante et fonctionnelle.

les détails de ce condo qui font la différence!
---La nature au quotidien ---
profitez d'un cadre de vie verdoyant et apaisant.
---La luminosité ---
des espaces baignée de lumière naturelle pour un environnement stimulant.
---Concept à aire ouverte---
une disposition fonctionnelle offrant fluidité et convivialité.

Inclusions: cuisinière de marque frigidaire, Laveuse sécheuse Samsung, Refrigérateur LG, Lave vaisselle Bosch. Lit escamotable, fixtures.

Exclusions : Fixture de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Bois
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Dimensions : 40.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux: Animaux non permis
Vue: fleuve, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: thermopompe cenrale
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 169 $
Taxe scolaire: 326 $
Taxes annuelles totales: 2 495 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 800 $
Évaluation de l'immeuble: 442 000 $
Évaluation totale: 504 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 899.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 684 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 284.0 Pieds
Profondeur du terrain : 355.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1241.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 8Ième 2.26 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 8ième 4.47 m x 4.55 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 8ième 3.61 m x 5.49 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 8ième 3.10 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 8ième 3.48 m x 7.16 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 8ième 3.81 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 8ième 3.63 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 8ième 2.41 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: sdb

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ginette Bouffard

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.237.9244

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Emplacement de 801-8245 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 801-8245 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 801-8245 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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