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5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3R2

No. MLS® 27699750

Commercial à vendre à Brossard, Québec
2 400 000 $

0 Chambres

0 Salles de bain

Commerce - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Vue d'ensemble - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Extérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Face arrière - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Extérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Plan (croquis) - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Extérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Hall d'entrée - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Bureau - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Bureau - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Bureau - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Commerce - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Vue d'ensemble - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Extérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Face arrière - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Intérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Extérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Plan (croquis) - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Extérieur - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Hall d'entrée - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Bureau - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Bureau - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Bureau - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC
Façade - 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC

5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3R2

2 400 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Brossard, pourquoi payer un loyer de $15 PC, net net net, acheter à $2,4M et payer C.I. avec 20% de mise de fonds , intérêts à 4,5% revient à 10,672$ mensuellement , après 12 mois vous rembourser $42,633 de votre prêt et revenu de $12,910 par Télus pour une antenne extérieur , votre loyer revient à $5,64 net, net, net. WOW. Enseigne droit acquis

Brossard, pourquoi payer un loyer de $15 PC, net net net, acheter à $2,4M et payer C.I. avec 20% de mise de fonds et intérêts à 4,5% revient à 10,672$ mensuellement , après 12 mois vous rembourser $42,633 de votre prêt plus un revenu de $12,910 par Télus pour une antenne extérieur , votre loyer revient à $5,64 net, net, net. WOW Terrain 36,961 P.C., beaucoup de stationnements, 4 coins de rues, très bon investissement pour le terrain et commerces, pouvant être sub-divisés et avoir un revenu additionnel, plan d'architecte disponible, beaucoup achalandé et super localisation.

* Plans d'architecte disponible

* Plan original, 6 locaux

* Peut-être subdivisé , plus besoin de déménager et expansion possible

* Plus de hausse de loyer et augmentation de votre investissement annuel

* Le terrain à Brossard reste très restreint et le prix augmente rapidement

* La bâtisse à besoin d'une nouvelle dalle de plancher et vous aménager les locaux selon vos besoins, 4 coins de rues, visibilité extra-ordinaire, prix de reviens magnifique.

* A qui cette opportunité !

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Dimensions : 113.2 x 123.6 Pieds
  • Fondation : Béton coulé
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Superficie du bâtiment : 12854.0 Pieds carrés
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 27 240 $
  • Taxe scolaire : 1 765 $
  • Taxes annuelles totales : 31 255 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 480 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 616 100 $
  • Évaluation totale : 1 096 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1977
  • Dimensions du terrain : 36961.00 Pieds carrés
  • Genre d'exploitation : Service
  • Zonage : COMM, RESI

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3R2

  • Carte
  • Vue de la rue
  • Itinéraire
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Données démographiques de 5165 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3R2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

80 217.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location