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403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9

No. MLS® 26762892
Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec
519 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade
Hall d'entrée - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor
Salon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With View
Garage - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage
Réception - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With View
Façade - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Hall d'entrée - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Indoor
Salon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With View
Garage - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage
Réception - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With View
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Visites libres

  • dim 13 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9
519 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité de coin dans un immeuble moderne, dans le secteur recherché L à Brossard. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un balcon spacieux, 1 rangement et 1 garage intérieur. À proximité du vibrant Quartier Dix30 et du REM. À proximité de toutes les commodités.

Inclusions: Rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, tabourets de bar de cuisine (3)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 310 $
  • Taxe scolaire: 323 $
  • Taxes annuelles totales: 2 633 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 32 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 345 100 $
  • Évaluation totale: 377 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 470 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 900.94 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2.08 m x 1.40 m Plancher : Bois
  • Salon 5.13 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3.53 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 5.46 m x 2.46 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3.63 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.63 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2.18 m x 1.27 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2.46 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-8255 Boul. Leduc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-8255 Boul. Leduc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

122 746.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.57 %

Certificat d'études universitaires

4.91 %

Diplômes d'études universitaires

34.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.64 %

En transport en commun

12.13 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

5.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.51 %

Maisons

74.49 %

Achat ou location