1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A6

No. MLS® 21202403

à Louer à secteur S, Brossard, Québec

3 116.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salle à manger - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante à la CCP - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View

Balcon - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View With Exterior

Vue - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View

Corridor - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Piscine - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle communautaire - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Photo aérienne - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC -

Photo aérienne - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

Photo aérienne - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Stationnement - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A6

3 116.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité de coin au 12e étage de l'AlterEgo offrant 1 160 pi², 2 chambres, 2 salles de bains, une vue dégagée sur le fleuve et une luminosité exceptionnelle. Inclut 1 stationnement intérieur, rangement, électroménagers, accès à un lave-auto, bornes pour voitures électriques et accepte les animaux (chats et chiens). Immeuble haut de gamme avec piscine, gym, salle de billard et située près de tous les services, avec promotion de 1 mois gratuit sous conditions.

Superbe appartement à louer (cession de bail) offrant une rare opportunité ! Unité de coin située au prestigieux AlterEgo, au 12e étage -- le plus haut niveau actuellement disponible -- avec une vue dégagée et impressionnante sur le fleuve. L'immeuble se distingue par sa qualité de construction, son entretien impeccable, ainsi que ses commodités modernes, dont des bornes pour voitures électriques, et il accepte les animaux (chats et chiens). L'appartement, quant à lui, offre une finition soignée et durable.

L'unité propose une superficie habitable d'environ 1 160 pi², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 stationnement intérieur, ainsi qu'un espace de rangement. Possibilité d'ajouter des espaces de stationnement supplémentaires. Un lave-auto est également accessible directement dans le stationnement -- un avantage rare et très apprécié.

Promotion exceptionnelle : 1 mois gratuit pour toute signature de bail ajoutant une année supplémentaire (à valider avec la direction).
Les électroménagers sont inclus, facilitant votre installation. L'immeuble propose également plusieurs commodités haut de gamme : piscine, salle de billard, gym et espaces communs modernes.

Emplacement idéal, à proximité de tous les services essentiels, axes routiers, commerces, transports et du centre-ville.

Une occasion à saisir !

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, stores, taxe eau, espace de rangement 106-SS1 et espace de stationnement intérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Équipement disponible: Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Garage: Attaché, Borne électrique, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 817 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5326.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 112.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1160.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Vue sur le fleuve
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.60 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.40 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.94 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.73 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Walk-in 5.4x7.8
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Douche et bain indépendant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Andréanne Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :514.820.7795

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Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :438.867.0322

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Emplacement de 1208-8355 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1208-8355 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1208-8355 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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