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1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC, J4Y 3H9

No. MLS® 27758456
Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec
429 900 $

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Façade - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de lavage - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Stationnement - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor
Façade - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de lavage - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Stationnement - 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC - Outdoor
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 900 $ située à Brossard

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1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC, J4Y 3H9
429 900 $

0+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo à vendre, idéalement situé à 2 minutes du Quartier Dix30 et du REM, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers, à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ce condo au rez-de-jardin dispose d'une terrasse, d'une cour privée avec haies de cèdres pour une intimité parfaite, ainsi que d'une piscine communautaire chauffée. Proche des transports en commun et à côté du parc Lautrec, il offre un espace de vie spacieux avec une cuisine à aire ouverte, deux chambres, un walk-in et une salle de bain avec bain podium et douche séparée. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé et dynamique.

Condo à vendre , idéalement situé à seulement 2 minutes du Quartier Dix30 et du REM, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Situé au rez-de-jardin, ce condo bénéficie d'une belle terrasse et d'une cour privée entourée de haies de cèdres, offrant une intimité parfaite. Vous avez également accès à une piscine communautaire chauffée.

Proche des transports en commun et à proximité du boulevard Rome, ce condo se trouve également à côté du parc Lautrec et d'un parc canin, tout en étant à quelques pas du Centre Bell, des boutiques du "Square" et des restaurants branchés.

L'intérieur du condo propose un espace de vie confortable et spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. La cuisine est équipée de plusieurs armoires, d'un îlot central avec comptoir-lunch. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, la chambre principale disposant d'un walk-in ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.

La salle de bain est dotée d'un bain podium et d'une douche séparée, alliant fonctionnalité et élégance.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce condo, situé dans un secteur prisé, jeune et dynamique, est une opportunité à saisir.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet environnement de vie exceptionnel!

Inclusions: lave-vaisselle,stores,luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 980 $
  • Taxe scolaire: 216 $
  • Taxes annuelles totales: 2 196 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 85 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 176 100 $
  • Évaluation totale: 262 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Chambres : 0+2
  • Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 986.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier 2.46 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 3.23 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.16 m x 1.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier 2.64 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Rangement dans la petite chambre - Irrégulier 2.24 m x 1.85 m Plancher : Tapis
  • Salle de lavage - Irrégulier 1.52 m x 1.85 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier 5.38 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 3.68 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC, J4Y 3H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-7490 Rue Lautrec , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-7490 Rue Lautrec , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1-7490 Rue Lautrec, Brossard, QC, J4Y 3H9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

122 746.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.57 %

Certificat d'études universitaires

4.91 %

Diplômes d'études universitaires

34.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.64 %

En transport en commun

12.13 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

5.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.51 %

Maisons

74.49 %

Achat ou location