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929 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, QC, J4B 3R5

No. MLS® 25987302
Vendu
Façade -

Statut :

Maison à Boucherville, Québec

  • 3+1

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • 602.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

929 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, QC, J4B 3R5

  • 3+1 chambres
  • 1 salles de bain

Remarques :

Beau plain-pied dans un environnement calme. Superbe terrain intime très bien paysagé avec haies de cèdre mature et clôture. À côté du parc des Gouverneurs, au bout de la section très calme de la rue des Abbés-Primeau. À distance de marche du transport en commun et de l'école primaire Père-Marquette. À proximité du fleuve et de sa piste cyclable. À qui la chance d'être l'heureux propriétaire de cette maison avec beaucoup de potentiel. Propriété IMPECCABLE. Rapport de pyrite : IPPG 0. OCCUPATION FLEXIBLE.

Possibilité d'agrandissement à droite de la maison pour un garage avec au dessus, une chambre à coucher + salle de bains.
Les plans d'architecture, approuvé par l'urbanisme de la ville en 2010, seront laissé aux acheteurs.

Maison toujours très bien entretenue par le propriétaire actuel depuis les 30 dernières années.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été apportées:

- Chute à linge et garde-robe de cèdre dans la salle de lavage.

- Cheminée à double paroi S-2100 homologuée à 2100 degrés fahrenheits et poêle à combustion lente installés par BOUTIQUE CHALEUR INC.: 1992.

- Tuyaux pluvial et sanitaire remplacés par la ville selon les nouvelles normes: 1995

- Échangeur d'air: 1995

- Toutes les vitres des fenêtres du rez-de-chaussée sauf celle de la salle de bains ont été changées: 1998

- Fournaise électrique: 2006

- Dalle de béton coulée pour soutenir un spa, son abri, gazebo ou autres: 2010

- Salle de bains rénovée au complet: 2010.

- Panneau électrique 200 amps: 2010.

- Toiture refaite au complet: 2015
REMONTER le pontage pour créer un espace de ventilation.
REFAIRE l'isolation avec de la laine minérale et ajoût de 2 maximums.
RECOUVREMENT de la toiture avec menbrane élastomère SOPREMA avec garantie transférable.

- Chauffe-eau; 2016

- Trottoir entre la maison et le stationnement refait avec dalles de béton: 2018

- Sump pump changé: 2022

L'appareil à combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

À la demande du vendeur les visites seront sur rendez-vous à partir de 13:00, jeudi 30 Juin jusqu'au lundi 4 Juillet, 20:00. Les offres s'il y a lieu seront présentées mardi le 5 Juillet 2022 à 18:00. Faire parvenir vos offres par courriel à georges.cardinal@royallepage.ca et ce avant 17:00 mardi le 5 Juillet 2022 avec un délai de 24 heures.

Inclusions: Fixtures, stores, hotte, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, blocs-étagères dans 2 placards de chambres, bibliothèque murale de la salle familiale, aspirateur central avec accessoires, tel qu'installés présentement sans garanties.

Exclusions : Réfrigérateur, congélateur, laveuse et sécheuses du sous-sol

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison Détaché
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Chêne, Bois
  • Dimensions : 40.0 x 26.0 Pieds
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air
  • Fenestration : Bois, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer-Poêle : Poêle au bois, Poêle - Autre
  • Proximité : Club nautique, bord de l'eau, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Août 2015, Membrane élastomère
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Fournaise élect. 2006
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 264 $
  • Taxe scolaire : 289 $
  • Taxes annuelles totales : 2 553 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 162 300 $
  • Évaluation de l'immeuble : 208 700 $
  • Évaluation totale : 371 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Bâti en : 1967
  • Dimensions du terrain : 602.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 21.95 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.61 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.44 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.09 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.56 m Plancher : Bois Note : Lattes
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.69 m x 3.53 m Plancher : Tapis
  • Chambre Sous-sol 3.43 m x 2.92 m Plancher : Tapis
  • Salle de lavage Sous-sol 3.63 m x 3.12 m Plancher : Tuiles
  • Atelier Sous-sol 5.71 m x 3.66 m Plancher : Béton
  • Atelier Sous-sol 2.29 m x 2.16 m Plancher : Béton Note : Espace de rangement ouvert
  • Autre Coin bar Sous-sol 1.35 m x 1.55 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 929 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, QC, J4B 3R5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

107 588.33 $

Nombre moyen d'enfants

0,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.53 %

Certificat d'études universitaires

11.66 %

Diplômes d'études universitaires

23.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.8 %

En transport en commun

13.09 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.05 %

Maisons

90.94 %

Achat ou location

Emplacement de 929 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, QC, J4B 3R5

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