Remarques :
Voici une très rare opportunité sur le marché offrant plus de ***126,000 pieds carrés*** commerciale dans le parc industriel recherché de Boucherville, un secteur exclusif très en demande pour les entreprises. Ce bâtiment de plus de 11,000 pieds carrés à multiples possibilités est localisé près de l'autoroute 20 et 30 ainsi que dans un parc industriel homogène et mature. Vous devez absolument venir découvrir le tout davantage!
Bienvenue au 251 Ch. d'Alençon, Boucherville.
Voici une très rare opportunité sur le marché offrant plus de ***126,000 pieds carrés*** dans le parc industriel recherché de Boucherville, un secteur exclusif très en demande pour les entreprises. Découvrez quelques informations pertinentes ci-dessous ;
- BÂTIMENT DE 11,009 PIEDS CARRÉS
- 7 PORTES DE GARAGE, ENTREPOSAGE, BUREAUX ET PLUS ENCORE
- 48 STATIONNEMENTS AVEC PRISES ÉLECTRIQUES
- REVENU DE LOCATION TOUR ROGERS
- PROPRIÉTÉ VRAIMENT BIEN ENTRETENU AVEC PLUSIEURS AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS AUX FILS DES ANS (TOITURE, PORTES, FENÊTRES, ÉQUIPEMENTS, PLANCHERS ET BEAUCOUP PLUS ENCORE)
AUTRE(S) :
Il y a un bail avec Rogers Cantel Inc. (5ans) pour un revenu de 16 000$ + taxes au prochain terme débutant le 1er avril 2024. Voir document additionnel pour le bail en question.
À noter : l'évaluation municipale, les taxes municipales et les taxes scolaires correspondent aux sommes des deux lots (cadastre 5 608 961 et 2 512 849).
Date ou délai de la signature de l'acte de vente et de l'occupation : à déterminer selon l'acheteur et ses conditions.
Le prix est pour la valeur du bâtiment seulement, prix de vente de l'entreprise en sus.
Faites vite!
Inclusions: À discuter, voir annexe G 96156
Exclusions : À discuter, voir annexe G 96156
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Dimensions :
18.82 x 61.57 METRE
-
Étude environnementale:
Phase 1, Phase 2
-
Fondation:
Dalle de béton au sol
-
Proximité:
Autoroute, Transport en commun
-
Revêtement:
Aluminium, Béton
-
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
