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Maison à vendre à Boucherville

2 595 000 $
  • 3+1

    Chambres

  • 3+2

    Salles de bain

1044 Rue Arthur-Dumouchel, Boucherville, QC, J4B 8J1

  • 2 595 000 $
  • 3+1 chambres
  • 3+2 salles de bain

Remarques :

Ce spectaculaire manoir méticuleusement construit et conçu fait face à un joli parc et se situe dans un quartier prestigieux à Boucherville. Les finitions faites sur mesure sont un travail d'orfèvre du sol au plafond: nombreux sols en ardoise, en bois jatoba et ipé, placards haut de gamme. Cette maison est un véritable spectacle à ne pas manquer !

***DESCRIPTION***

*ÉTAGE PRINCIPAL*
*Un imposant hall d'entrée vous accueille à l'étage principal avec ses plafonds de 18 pieds.
*À l'avant de la maison se trouve un charmant salon adjacent à la salle à manger. Celle-ci est dotée d'un mur rétractable superbement conçu qui permet de doubler la surface de cette aire de réception.
*La cuisine est idéale pour les chefs avec ses superbes placards, ses électroménagers de qualité, sa cuisinière électrique, ainsi qu'une vue directe sur le calme et la sérénité de la piscine intérieure.
*La piscine est un véritable chef d'oeuvre avec son sol en ardoise et son bois ipé. Le tout se situe dans un magnifique solarium ce qui permet une utilisation de cet espace tout au long de l'année.
*L'étage principal est aussi doté d'un bureau et offre un accès aux garages: l'un peut servir quotidiennement et l'autre pourrait y accueillir votre collections d'engins motorisés.

*DEUXIÈME ÉTAGE ET ÉTAGE SUPÉRIEUR*
*Le deuxième étage accueille la chambre à coucher principale qui a été conçue pour optimiser l'espace afin d'intégrer harmonieusement la salle de bains en concept ouvert. Un foyer donnant sur deux côtés et situé entre la chambre et la salle de bains confère à cet espace intime un sentiment de calme et de tranquillité. La chambre comporte également deux grands garde-robes pour lui et pour elle.
*Une salle de lavage et une deuxième grande chambre se trouvent à cet étage. Celle-ci est dotée de panneaux muraux en moringe ainsi que d'un lavabo.
*Le troisième étage offre une troisième chambre, également avec un lavabo, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

*SOUS-SOL*
Le sous-sol offre une autre chambre à coucher, une cuisine séparée, une sublime cave à vins et un superbe cinéma maison. Rien n'a été laissé au hasard dans cet espace conçu avec des matériaux de qualité et une attention au détail.

Inclusions: Tous les meubles, Tous les électroménagers de la cuisine, tous les meubles encastrés, tous les luminaires, tringles et rideaux, tous les stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, toutes les télécommandes de garage, Deux réservoirs à eau chaude.

Exclusions : Toutes les oeuvres d'art.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Armoires de cuisine : Anigré, Bois
  • Dimensions : 21.62 x 15.56 METRE
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 2 système géothermiques, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse : Salle de lavage
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Boisé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Géothermie, Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 13 493 $
  • Taxe scolaire : 2 915 $
  • Taxes annuelles totales : 16 408 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 287 900 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 613 200 $
  • Évaluation totale : 1 901 100 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Bâti en : 2002
  • Dimensions du terrain : 1798.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 34.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.64 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 611.1 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.32 m Plancher : Ardoise
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.71 m x 4.91 m Plancher : Bois Note : Plafonds de 18'
  • Salon Rez-de-chaussée 5.15 m x 6.37 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.08 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.30 m x 4.69 m Plancher : Ardoise
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.64 m x 7.13 m Plancher : Ardoise Note : Comptoir en granit
  • Autre Piscine intérieure Rez-de-chaussée 6.34 m x 12.50 m Plancher : Ardoise Note : Inondée de lumières naturelles
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.08 m x 1.58 m Plancher : Ardoise
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 2.50 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.56 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 8.17 m Plancher : Marbre
  • Chambre 2e niveau 3.75 m x 4.21 m Plancher : Bois Note : Évier & Dressing
  • Salle de lavage 2e niveau 3.78 m x 3.41 m Plancher : Autre - Liège
  • Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 2.32 m Plancher : Céramique Note : Douche indépendante
  • Chambre 2e niveau 4.66 m x 3.66 m Plancher : Bois Note : Évier & Dressing
  • Salle de bains Sous-sol 2.53 m x 2.13 m Plancher : Tuiles Note : Douche indépendante
  • Chambre Sous-sol 3.99 m x 3.44 m Plancher : Tapis
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.22 m x 8.84 m Plancher : Autre - Liège
  • Cuisine Sous-sol 1.92 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Cave à vin Sous-sol 3.17 m x 2.56 m Plancher : Bois Note : 546 Bouteilles

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1044 Rue Arthur-Dumouchel, Boucherville, QC, J4B 8J1

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