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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à Boucherville, Québec

  • 3+2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 602.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

1038 Rue de La Ventrouze, Boucherville, QC, J4B 5S9

  • 3+2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Intergénération
  • 1+0 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

* Inter-génération * Pour être près des vôtres * Maison principale: 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, terrasse, piscine & une grande cour! Côté bi-génération fraîchement peint & construit totalement hors-sol avec les pièces communes, salle d'eau & lavage au RDC * À l'étage, grande chambre & walk-in, salle de bain & bureau et son espace cour!

* * * Nouveau Prix * * * Bienvenue * *

*Venez découvrir ces propriétés unies qui ont tant à vous offrir*

-- Propriété parfaite pour loger vos parents, vos enfants ou des proches :)

-- Les espaces cour sont bien conçus afin de laisser de l'intimité à chacun

-- Une porte étanche communicante entre les 2 maisons est bien située entre les salons et peut demeurer barrée selon vos besoins

-- Pas de pyrite IPPG 0 des 2 côtés !

-- Dimension de la MAISON PRINCIPALE 27 X 40 pieds :

* Plain-pied 1975
- Rez-de-chaussée vaste incluant un grand salon, fenêtre surdimensionnée laissant pénétrer une belle luminosité
- Salle à manger assez spacieuse pour votre mobilier 6 places, grande porte-patio s'ouvrant sur une très grande terrasse en bois fraîchement peinte
- Cuisine fonctionnelle et conviviale avec son comptoir lunch surplombant la salle à manger, beaucoup de rangement et très bon plan de travail
- Trois chambres de bonne dimension avec penderies
- Salle de bain et salle de lavage (repeinte en février)

- Le sous-sol totalement aménagé vous offre une grande salle familiale avec un mur complet de rangement, cette pièce s'ouvre sur une chambre aux portes double qui sert actuellement de gym, elle peut aussi agrandir votre salle familiale, 1 autre chambre fraîchement peinte et 1 bureau qui peut très bien être reconverti en chambre si besoin, une salle de bain (qui sera repeinte en février) avec douche et un bon atelier pour tous vos projets !
- Belle grande cour gazonnée, piscine hors-terre & cabanon

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-- Dimension du côté INTER-GÉNÉRATION 16.79 X 30 pieds

* Maison à étages 2002
- Fraîchement peint janvier 2020 incluant les plafonds
- Le rez-de-chaussée ensoleillé vous offre un joli salon avec une très grande fenêtre sur l'avant de la maison !
- La salle à manger avec porte patio sur un joli coin cour en pavé-uni entouré de fleurs et votre cabanon
- La cuisine de bonne dimension vous offre beaucoup d'armoires et un lave-vaisselle, fenêtre à l'évier, vue sur la cour
- Salle d'eau & lavage, rangement intégré

- À l'étage vous arrivez dans une pièce ouverte multifonctionnelle qui peut servir d'espace bureau ou boudoir
- Très grande salle de bain, nouvelle douche vitrée
- Chambre principale avec grand walk-in en plus d'une autre penderie


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À proximité du bord de l'eau, des Îles de Boucherville, de la piste cyclable, du Vieux Village, de plusieurs parcs, CPE, écoles primaires et secondaire

Transports en commun ultra efficace vers Montréal et vers le Métro Longueuil

À 5 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine vers Montréal

Tout près du nouveau Complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier et du Centre des glaces Gilles Chabot (4 glaces et curling)

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Occupation 60 jours idéale mais flexible, bienvenue !

Inclusions: Maison principale: Lustres & luminaires - Lave-vaisselle - Aspirateur central & acc. - Stores, tringles & rideaux - Piscine 24' hors-terre & accessoires - Cabanon / Inter-génération: Micro-ondes hotte - Luminaires - Lave-vaisselle - Stores - Tringles - Cabanon - Le tout est donné sans garantie

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Dimensions : 17.48 x 9.21 METRE
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé, Dalle de béton au sol
  • Particularités du bâtiment : Intergénération - À l'étage
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Golf, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Aluminium, Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 105 $
  • Taxe scolaire : 644 $
  • Taxes annuelles totales : 3 749 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 150 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 800 $
  • Évaluation totale : 443 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+2
  • Bâti en : 1975
  • Dimensions du terrain : 602.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 21.95 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.45 m Plancher : Parqueterie Note : Très grande fenêtre triple
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.08 m Plancher : Parqueterie Note : Porte patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.93 m Plancher : Céramique Note : Ouverte sur la salle à manger
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.05 m Plancher : Parqueterie Note : Bonne dimension
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.26 m x 2.62 m Plancher : Parqueterie Note : Fenêtre sur la cour
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.44 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie Note : Ou bureau à l'étage
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.23 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note : & salle de lavage
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note : & penderie
  • Salle familiale Sous-sol 4.39 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note : Mur de rangement
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.29 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant Note : possibilité chambre
  • Chambre Sous-sol 2.71 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant Note : Bonne dimension
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant Note : Pièce séparée avec penderie
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.41 m Plancher : Linoléum Note : Douche néo angle
  • Atelier Sous-sol 3.05 m x 2.41 m Plancher : Béton Note : Pour tous vos projets

Intergénération - détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.93 m x 3.26 m Plancher : Bois Note : Grande fenêtre en baie
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note : Porte patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note : Ouverte sur la salle à manger
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note : Et lavage
  • Chambre principale 2e niveau 3.90 m x 3.96 m Plancher : Bois Note : Grand walk-in + 2e penderie
  • Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 3.08 m Plancher : Céramique Note : Nouvelle douche vitrée
  • Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 4.57 m Plancher : Bois Note : Espace multifonctionnel

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Commandité

Données démographiques de 1038 Rue de La Ventrouze, Boucherville, QC, J4B 5S9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 948.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 1038 Rue de La Ventrouze, Boucherville, QC, J4B 5S9

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