Remarques :
En face du lac Arthur-Dumouchel, cette magnifique propriété située dans un quartier recherché offre un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Lumineuse, elle présente des matériaux haut de gamme et une atmosphère raffinée. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et ses espaces de vie ouverts, elle convient parfaitement à une famille ou à ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager, d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse et d'une cour ensoleillée. Sa proximité avec écoles, parcs et services en fait un lieu de vie exceptionnel.
Située dans le secteur prisé de Boucherville, cette élégante maison à étages, construite en 1998, incarne un mode de vie luxueux et convivial. Offrant une superficie habitable de 2 741 pi² sur un vaste terrain de 6 997 pi².
Points clés :
Localisation de prestige : Quartier recherché, à proximité des écoles, parcs, services et au bord d'un lac non navigable offrant une vue imprenable.
Intérieur haut de gamme : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, et un espace de vie lumineux avec matériaux de qualité. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils modernes inclus.
Confort et efficacité énergétique : Thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central, et chauffe-eau électrique assurant une performance optimale.
Extérieur aménagé : Terrain paysager, piscine creusée chauffée, grande terrasse, cour ensoleillée, abri d'auto double en pavé uni et briques, système d'irrigation, et un support pour la télévision extérieur avec haut-parleurs.
Bâtiment avec caractère : Foyer au gaz, plancher chauffant, fenêtres abondantes avec vue sur le lac, attestation de contrôle de justice, et rénovations récentes.
Caractéristiques supplémentaires :
Un garage double, une cave à vin, une chambre de gym, un espace de rangement extérieur, et une superficie totale de 8 pièces principales avec plusieurs espaces additionnels.
Inclusions majeures : Frigidaires, four, micro-ondes, lave-vaisselle, store, luminaires, systèmes électroniques, et accessoires extérieurs.
Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privé, élégant et entièrement aménagé, parfait pour une famille recherchant confort, esthétique et proximité avec la nature. La vente est accompagnée d'une garantie légale, attestant de la qualité de cette propriété unique.
Inclusions: frigidaire de la cuisine et du garage, four, micro-ondes, lave-vaiselle, store, rideau, luminaires, miroir montée escalier, télévision cuisine, systeme control4,commode et table de chevet de la chambre des maitres, laveuse, 1 borne électrique Flo extérieur, sécheuse,auvent extérieur, haut parleur extérieur, accessoires et thermopompe de la piscine.
Exclusions : 1 borne-électrique, support et télévision du salon et sous-sol, barre Sonos, lecteur CD mural salle à manger, palmier extérieur et refroidisseur cave à vin.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
13.47 x 13.12 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
