Remarques :
DOUBLE OCCUPATION - REVENUS - LIBRE IMMÉDIATEMENT Rare duplex à Bois-des-Filion offrant une double occupation, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très bien situé près des axes principaux, il propose deux 4 ½ lumineux avec 2 chambres, entrée indépendante et salle de lavage fermée dans chaque logement. Construit sur dalle de béton (sans sous-sol), il offre un entretien simplifié. Salles de bains modernisées, toiture refaite en 2024. Cour avec beau potentiel d'aménagement et grand stationnement pour 4 à 6 voitures. Une occasion stratégique à saisir.
* DOUBLE OCCUPATION * * REVENUS * * LIBRE IMMÉDIATEMENT *
Duplex offrant une opportunité rare de double occupation à Bois-des-Filion -- un avantage recherché qui ouvre la porte autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs avisés.
Très bien situé à proximité des artères principales, cet immeuble propose deux logements 4 ½, chacun offrant deux chambres, une entrée indépendante et une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration.
À l'intérieur, on y retrouve de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, en plus d'une salle de lavage fermée dans chaque logement -- un détail pratique toujours apprécié au quotidien.
Construit sur dalle de béton, donc sans sous-sol, cet immeuble offre un avantage non négligeable en matière d'entretien et de tranquillité d'esprit.
Les salles de bains ont été modernisées et le revêtement de la toiture a été refait en 2024, un ajout rassurant pour les futurs acheteurs.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace à la cour offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer deux espaces distincts selon vos besoins.
Un vaste stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules complète le tout.
Une propriété offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Guillotine
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autre, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
49 x 23 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Revêtement de sol:
Céramique
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Dalle de béton au sol
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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