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99 Rue des Roseaux, Blainville, QC, J7C 0E4

  • 995 000 $
  • 4 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Située dans le prestigieux secteur de Blainville sur le Lac,cette magnifique propriété est clé en mains, avec finitions intérieures uniques et aires de vie spacieuses. Vaste terrain + de 12 000 pc., piscine creusée sans aucun voisin arrière. Corporation des Roseaux offre des installations de tennis, parc pour enfants, accès au lac.

Description:

99 Des Roseaux, grande propriété luxueuse, construite avec minutie exemplaire..

RDC:

-Grand hall d'entrée fermé avec portes française.
-Salon avec foyer au gaz et plafond à caissons.
-Salle à manger ouverte sur le salon, plafonds à caissons.
-Grande cuisine, plaque de cuisson au gaz, cellier pour le vin, ilôt central, coin repas, four encastré.
-Grande salle familiale, cinéma maison.
-Salle deau, salle de lavage.
-Énorme balcon couvert et cuisine extérieure d'été.
-Garage pour 3 voitures.

2ième étage:

-Chambre principale avec immense walk-in, salle de bain très spacieuse, boudoir et balcon Roméo et Juliette.
-Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale avec douche et bain séparés, double lavabos.
-3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Salle de bains complète.

Sous-sol:

-Salle d'exercice ou de jeux, selon vos besoins.
-Salle de bains avec douche.
-Grand garde-robe de cèdre.
-Beaucoup de rangement.
-Sortie extérieure.

Extérieur:

-Terrain de 12,443 pieds carrés clôturé et paysagé.
-Système d'irrigation.
-Entrée en pavé uni.
-Piscine creusée chauffée.
-Aucun voisin à l'arrière.

Commodités:

-Fait partie de la Corporation des Roseaux donc accès au parc d'amusement pour enfants, tennis, piscine, pédalo.
-Proximité de tous les services, axes routiers, restaurants, etc.

Il y a des frais communs annuels de 420$ pour les installations du lac, parc etc. qui sont payables par chaque propriétaire du projet au 1 mars de chaque année.

Inclusions: Luminaires, tous les stores français, micro-ondes, plaque chauffante au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme, cabanon, accessoires de piscine. Extérieur: barbecue, cuisinière au gaz, réfrigérateur, système d'irrigation.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel) : Système d'alarme
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Eau (accès) : Accès
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : PVC
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration : Oscillo-battant
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 6 454 $
  • Taxe scolaire : 925 $
  • Taxes annuelles totales : 7 379 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 153 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 742 600 $
  • Évaluation totale : 895 800 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2011
  • Dimensions du terrain : 1156.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 13.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.83 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note : Portes françaises
  • Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m Plancher : Bois Note : Foyer au gaz
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m Plancher : Bois Note : Plafonds à caissons
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.89 m Plancher : Céramique Note : Comptoir à lunch
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 5.27 m x 5.49 m Plancher : Bois Note : Cinéma maison
  • Autre Cuisine d'été-balcon recouvert Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.49 m Plancher : Béton
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note : Chute à linge
  • Chambre principale 2e niveau 4.02 m x 4.61 m Plancher : Bois
  • Autre Boudoir chambre principale 2e niveau 2.93 m x 3.96 m Plancher : Bois Note : Balcon Roméo & Juliette
  • Autre Salle de bains du boudoir 2e niveau 2.01 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Autre Salle de bains des Maîtres 2e niveau 2.68 m x 5.36 m Plancher : Céramique Note : Douche séparée très spacieuse
  • Chambre 2e niveau 3.69 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.69 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 7.01 m x 9.14 m Plancher : Béton Note : Gym privé
  • Rangement Sous-sol 2.44 m x 4.57 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 99 Rue des Roseaux, Blainville, QC, J7C 0E4

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