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Maison à vendre à Blainville

1 388 000 $
  • 5

    Chambres

  • 3+1

    Salles de bain

133 Rue de l'Andalou, Blainville, QC, J7C 0N7

  • 1 388 000 $
  • 5 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Les Sentiers du Maréchal, maison de prestige de 5 chambres, bâtie en 2018 sur un terrain en coin de 1037 m2. Une maison intelligente, d'inspiration Feng Shui traditionnel. Intérieur vaste, de bon goût, avec de grande pièces lumineuse et spacieuse. Localisée à proximité des services, voies rapides, trains de banlieue, parcs et écoles de quartier.

Intérieur vaste et spacieux, cuisine ergonomique et
fonctionnelle avec armoires laquées deux-tons faciles d'entretiens, îlot de 8 pieds avec comptoir-lunch, surface des comptoirs en quartz, dosserets en marbre, électroménagers en acier inoxydable, plaque au gaz et garde-manger de grand format, le tout bien pensé et fonctionnel.

La salle à manger est ouverte sur l'ensemble, celle-ci est localisée à mi-chemin (entre le salon et la cuisine). Au sol, de larges tuiles en porcelaine agrémentent un espace de vie bondé de lumière.
Le salon, bien fenêtré, est équipé d'un foyer au gaz bordé d'un manteau de porcelaine marbrée Calacatta.

Au centre, une porte vitrée coulissante donne accès à la galerie. Équipée de garde-corps vitrés et couverte contre les intempéries, elle sera vite considérée comme endroit de prédilection. À noter qu'une salle d'eau, chambre (ou bureau à domicile) et un vestibule avec rangement à proximité du garage complètent le rez-de-chaussée.

La cage de l'escalier impressionne, le mur du fond couvert de bois se marie à merveille avec cette structure qui exige que deux poutrelles d'aciers pour solidifier palier et marches. Le résultat est simple, épuré et de très bon goût.

L'étage est vaste, les chambres (avec de grandes pièces-penderies) sont grandes et spacieuses. La chambre principale possède une garde-robe grand format avec fenêtres. Attenante, la salle de bains est équipée d'une grande douche vitrée et d'une toilette fermée. Une deuxième salle de bains ainsi qu'une salle de lavage avec cuve et rangement complètent l'étage.

Le sous-sol est représentatif de l'ensemble. Le plancher en époxy au fini marbré meuble l'espace de vie. Coin-bar avec évier, salle vidéo, salle de bains avec douche, cellier réfrigéré avec cloisons vitrées et rangement font partie des avantages offerts. À noter qu'une sixième chambre pourrait être construite au besoin (si vous gardez la pièce du rez-de-chaussée en chambre et non en bureau). L'aire de vie est si vaste que vous pourriez diviser celle-ci pour y loger aisément certains membres de votre famille immédiate, sans nécessairement affecter votre confort tant mérité.

Le terrain, en coin et de 1037 mètres carrés, est clôturé et aménagé par des professionnels. Une piscine creusée chauffée (garantie transférable de 25 ans) avec purificateur à l'ozone garantira la qualité de la
baignade.

Bref, une incomparable construite sur mesure avec des composantes de qualité supérieure pour assurer un mode de vie privilégié dans le confort absolu.



Inclusions: Stores,rideaux,accessoires de l'aspirateur central et de la piscine creusée, four encastré Bosch, plaque de cuisson, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur Samsung, supports à télévision, système de caméras Arlo, haut-parleurs au plafond, miroirs des salles de bains,mini réfrigérateur,set de patio,BBQ

Exclusions : Luminaire multicolore dans la chambre d'enfant

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Pavé uni
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 57.11 x 51.1 Pieds
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'irrigation (domotique), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse : salle de lavage
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Piscine : Oui
  • Proximité : parc équestre-boisé du plan Bouchard, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement : Aluminium, Fibres de bois St-Laurent, Pierre de béton
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 6 547 $
  • Taxe scolaire : 907 $
  • Taxes annuelles totales : 7 454 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 188 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 752 200 $
  • Évaluation totale : 940 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2018
  • Dimensions du terrain : 1037.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 26.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3825.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.95 m Plancher : Bois Note : Foyer
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.57 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.34 m Plancher : Céramique
  • Autre Garde-Manger Rez-de-chaussée 4.34 m x 1.90 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.80 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.19 m Plancher : Céramique Note : acces au garage
  • Autre Mudroom Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 6.30 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Autre Dressing 2e niveau 5.08 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note : privee a la CAP
  • Chambre 2e niveau 5.44 m x 3.33 m Plancher : Bois Note : walk-in
  • Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.58 m Plancher : Bois Note : walk-in
  • Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.56 m Plancher : Bois Note : walk-in
  • Salle de bains 2e niveau 5.26 m x 3.40 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 2.84 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note : lavabo
  • Salle familiale Sous-sol 14.02 m x 4.62 m Plancher : Autre - Epoxy
  • Salle de jeux Sous-sol 5.49 m x 5.64 m Plancher : Autre - Epoxy
  • Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.01 m Plancher : Céramique
  • Cave à vin Sous-sol 2.72 m x 1.32 m Plancher : Céramique Note : système de refroidisseur
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 5.49 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 133 Rue de l'Andalou, Blainville, QC, J7C 0N7

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