Remarques :
DUPLEX avec grand terrain de plus de 7 000 pieds carrés, bordé par le fleuve Saint-Laurent et offrant une vue magnifique.Propriété bien entretenue au fil des années. Comprend deux grands logements 5 ½, faciles à louer.Accès rapide aux routes 158 et 138. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
**DÉTAILS DES LOGEMENTS**
251, rue de Frontenac
-Grand 5½
-Pièces de bonnes dimensions
-Accès au sous-sol pour grand rangement
Accès direct à la cour arrière
-Loué 920 $/mois
-Frais d'électricité et chauffage aux frais des locataires
253, rue de Frontenac
-Grand 5½
-Pièces de bonnes dimensions
-Accès au sous-sol pour rangement
-Accès à la cour arrière avec vue sur le fleuve
-Locataires stables
-Loué 720 $/mois
-Frais d'électricité et chauffage aux frais des locataires
Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment :
-Isolation de l'entretoit
-Système de chauffage
-Entrée électrique
Factures à l'appui pour tous les travaux
Inclusions: Luminiaires, hoote de cuisinière (2X), chauffeau (2)
Exclusions : Piscine hors-terre et accessoires, Les efftes personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
12.34 x 8.38 METRE
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Fondation:
Blocs de béton
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Proximité:
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Rénovations:
Chauffage, Électricité, Isolation
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Revêtement:
Agrégat, Similipierre
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
