69 - 73 Rue de la Rivière, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

539 000 $

No. MLS® 17831895

Investissement À vendre à Bedford - Ville, Québec

539 000 $

Remarques :

5-plex à seulement 1h de Montréal offrant d'excellents revenus, soit de 46 836$ annuel. Toiture de tôle installée en 2025 et gouttières en 2026. Trois logements ont été partiellement rénovés entre 2023 et 2025, ajoutant à l'attrait de l'immeuble. Situé au coeur de Bedford, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche de stabilité et de potentiel d'optimisation.

À la demande des vendeurs, visites des logements suite à une promesse d'achat acceptée. Le logement #69 et #4 sont encombrés et sales, les 3 autres ont étés partiellement rénovés entre 2023 et 2025. Photos du logement #6 disponibles sur demande.

Nouveau certificat de localisation en commande.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
  • Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
  • Dimensions : 8.98 x 16.46 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Matériaux de construction: Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Non aménagé
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Type de fondations: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 264 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 973 $
  • Taxe scolaire: 182 $
  • Taxes annuelles totales: 5 155 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 55 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 225 800 $
  • Évaluation totale: 281 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1870
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 592.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 11.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.51 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential

Unités résidentielles:

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Entrée extérieure -
  • Face arrière -
  • Cour -
  • Véranda -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Stationnement -
  • Stationnement -
  • Terre/Terrain -