8555 - 8565 Boul. Du Parc-Industriel, Bécancour, QC, G9H 3P1 - maison à vendre | No. Inscription 24044106

8555 - 8565 Boul. du Parc-Industriel, Bécancour, QC, G9H 3P1 Map Image

Maison À vendre à Bécancour, Québec

329 900 $

6
Chambres
2+0
Salles de bain
1062.00 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Duplex jumelé transformé en unifamiliale de 6 chambres, 2 salles de bain. Grand terrain clôturé, garage, arbres matures et plants de petits fruits. Maison aux multiples vocations, location de chambres, famille recomposée, intergénération et possibilité de lui redonner sa vocation initiale. À voir!

-Présentement, les chambres sont louées à des travailleurs avec cuisine et salon en commun.

-Possibilité de retransformer en duplex avec 2 adresses, 2 entrées électrique et 2 chauffe-eau, ou intergénération, à vérifier avec la ville.

-Situé dans le secteur Ste-Gertrude, à 12 minutes du Parc Industriel de Bécancour et à 23 minutes du Pont Laviolette.

- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'annulation d'une promesse d'achat déjà acceptée sur l'immeuble avant le 14 avril 2025.

Inclusions: Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles, la remise, le lave-vaisselle, la hotte du fourneau, tous les meubles (sauf l'ensemble de la salle à manger, le meuble de télévision du salon, 2 bibliothèques dans la cuisine, la commode grise de la chambre #5 du rez-de-chaussée)

Exclusions : Tous les électroménagers (sauf le lave-vaisselle), l'ensemble de la salle à manger, le meuble de télévision dans le salon, 2 bibliothèques de la cuisine, la commode grise de la chambre no. 5 du rez-de-chaussée, le contenu du vide sanitaire, de la remise et du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Parc, École primaire, Paysager, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Blocs de béton, Pierre
Égout: Municipalité
Étages: À un étage et demi
Garage: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Vinyle
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Toiture: Tôle

Taxes:

Taxes municipales: 2 467 $
Taxe scolaire: 99 $
Taxes annuelles totales: 2 566 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 56 600 $
Évaluation de l'immeuble: 169 500 $
Évaluation totale: 226 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 1062.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 66.94 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: 8555
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: 8555
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant Note: 8555
Autre Portique Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.79 m Plancher : Autre - Veneer Note: Partage laveuse-sécheuse
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: 8565-Salon utlisé en chambre
Chambre Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant Note: 8565-Anciennement cuisine
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant Note: 8565
Autre Portique Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.79 m Plancher : Autre - Veneer Note: Partage laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: 8555
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: 8555
Pièce de détente 2e niveau 2.69 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant Note: 8565
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: 8565
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: 8565

Unités résidentielles:

Pièces 13
Chambres 6
Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Patrick Fournier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :819.697.5553

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