1205 Av. De Louisbourg, Bécancour, QC, G9H 0M9 - maison à vendre | No. Inscription 26496716

1205 Av. de Louisbourg, Bécancour, QC, G9H 0M9 Map Image

Maison À vendre à Bécancour, Québec

740 000 $

4
Chambres
2+1
Salles de bain
1281.00 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Superbe propriété 4 faces en brique, idéale pour une famille! Elle offre 4 chambres, dont 3 sur le même étage, ainsi que 2.5 salles de bains pour un maximum de confort. Aucun voisin à l'arrière : vous profitez d'une vue paisible sur le Parc écologique Godefroy, un environnement naturel recherché. La maison propose plusieurs espaces de vie, dont une salle familiale toute vitrée baignée de lumière et agrémentée d'un foyer au bois, ainsi qu'un garage intérieur. Une occasion rare d'acquérir une demeure spacieuse, chaleureuse et parfaitement située!

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Boudoir pouvant servir de bureau
-Grand salon avec foyer au bois
-Salle à manger indépendante
-Cuisine avec armoires en bois
-Salle familiale toute vitrée avec foyer au bois et vue sur le parc écologique de Godefroy
-Garage intégré

DEUXIÈME ÉTAGE :

-Trois chambres à coucher
-Chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain

SOUS-SOL :

-Chambre à coucher
-Grande salle familiale
-Salle de rangement
-Salle de bain complète
-Grand garde-manger
-Accès au garage intérieur

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, bac à ordures, bac à recyclage, lave-vaisselle.

Exclusions : Lustres Tiffany : deux dans l'entrée, un dans la cuisine et un dans la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.47 x 11.69 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 035 $
Taxe scolaire: 347 $
Taxes annuelles totales: 4 382 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 96 400 $
Évaluation de l'immeuble: 459 900 $
Évaluation totale: 556 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1281.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.61 Mètre
Profondeur du terrain : 38.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.81 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.26 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.56 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Walk-in : 7,7 x 6,5 irr
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.50 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.98 m x 3.56 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.15 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Autre Garde-manger - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.93 m x 4.34 m Plancher : Autre - Tapis et céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Eva Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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