Lot 2 Windflower Lane, Rustico, PE, C0A 1N0

1 580 000 $

No. MLS® 202508618

Maison À vendre à Rustico, Île-du-Prince-Édouard

1 580 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 1.47

    Dimension du terrain

The Shoreline is a refined, single-level villa designed for seamless living and timeless comfort. Located in the coveted waterfront community of Osprey Estates in Rustico PEI, this 3-bedroom, 2.5-bath home is set on a private 1.5-acre lot just minutes from Charlottetown. The shoreline is 1 of 5 villas in the first phase of this development. Inside, you'll find open-concept interiors defined by 10-foot ceilings, an abundance of natural light, and a flowing layout that connects the living, dining, and gourmet kitchen spaces. The heart of the home is crafted for entertaining and everyday relaxation, while the spa-inspired primary suite includes a private terrace, ensuite, and walk-in closet. Built from top to bottom with ICF and a structural steel frame, this villa offers exceptional energy efficiency, comfort, and long-term durability. Expansive windows frame panoramic views of the surrounding natural landscape and tranquil waters. An optional Sky Lounge rooftop terrace (optional) adds a unique outdoor space perfect for peaceful retreats or social evenings. Buyers will collaborate with a professional designer to customize the finishes, making The Shoreline a personalized expression of style and function.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Vue : Baie
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Vallons
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1.47
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Contrats, Plan de l'étage, Clauses restrictives, Plan des subdivisions
  • Électroménagers Inclus: Four - Propane, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Béton, Béton isolé, Acier, Pierre, Stuc, Autre
  • Fondation: Dalle, Béton isolé
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Porcelaine
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse, Patio
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 2933 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Autre
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 20 X 30
  • Cuisine Rez-de-chaussé 20 X 21 Dining combined
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14 X 17
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9 X 13
  • Chambre Rez-de-chaussé 13 X 14
  • Chambre Rez-de-chaussé 13.5 X 13
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6 X 6
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 14 X 6

Gracieuseté de : RE/MAX CHARLOTTETOWN REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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