3688 MATCHETT Road, Windsor, ON, N9C 1Z9

1 190 000 $

No. MLS® 25022661

Commercial À vendre à Sandwich, Windsor, Ontario

1 190 000 $

Cash-cow investment in West Windsor! Price includes real estate and perfectly established conveniencestore on high-traffic corner near Huron Church & Mic Mac Park. 90x100 ft lot with 1,600 sq.ft. building,including display area, storage & washroom, plus 15-car parking. Fully renovated in 2023 with new roof2025. Offers grocery, lottery, ATM, Bitcoin ATM, alcohol & tobacco. Equipped with 400 AMP power, centralHVAC, alarm & 11 cameras. Loyal local customers generate $90K+ monthly cash flow.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1600 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Industriel/commercial
  • Alimentation INT: AMPÈRES
  • Année d'imposition:
  • Ascenseurs INT: Aucun
  • Bâti en: 1981
  • Chambres : 0
  • Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Fournaise
  • Commodités INT: Système d’alarme
  • Côté de la route: Ouest
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Équipement de location INT: Non
  • Finition du stationnement: Béton
  • Grue INT: Non
  • Handicap: Non
  • Influences du site: Site en coin, Zone à circulation élevée, Transport public, Commerces à proximité, Exposition visuelle
  • La propriété est: Bâtiment et terrain
  • Occupation: Vendeur
  • Prêt hypothécaire: Traiter comme sûr
  • Région majeure: Windsor-Essex
  • Revêtements de sol: Céramique/porcelaine, Coussin/lino/vinyle
  • Secteur: 00 - Windsor, Lasalle, Tecumseh
  • Signalisation INT: Signe sur ruban
  • Source du code géographique: Manuelle
  • Sous-district: 1 - Windsor Ouest
  • Sous-types de propriété: Vente au détail
  • Stationnement INT: Sur place
  • Style INT: Autoportant
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
  • Superficie INT: Vente au détail
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type INT: Vente au détail
  • Visites: Appeler d’abord
  • Zonage: CD1.1
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc

Gracieuseté de : Royal LePage Binder Real Estate

Données fournies par : Windsor-Essex County Association of REALTORS® 3020 Deziel Dr., Windsor, Ontario N8W 5H8
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