Visite libre

Maison À vendre à Cordage, Welland, Ontario

969 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 952K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

212 Viger Drive, Welland, ON - Outdoor With Facade

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor With Fireplace

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor With Storage

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

212 Viger Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

212 Viger Drive, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

212 Viger Drive, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

212 Viger Drive, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

212 Viger Drive, Welland, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

212 Viger Drive, Welland, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Visites libres

dim 16 nov 2025 14h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

212 Viger Drive, Welland, ON, L3B 1A5

969 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Dream Home with Breathtaking Views! Custom-built bungalow, high-end finishes, and a backyard perfect for summer days & evening gatherings. This gorgeous custom-built bungalow backs onto a serene ravine and the Welland Canal, offering a backyard paradise complete with a heated, salt-water in-ground pool. Every detail of this home exudes quality, from the hand-scraped hickory hardwood floors to the high-end finishes throughout. Step inside to discover 9-foot ceilings, abundant pot lighting, and natural sunlight that fills the main floor. The chef’s kitchen is a true delight, featuring a pot filler, ample counter space, generous storage, and a large granite island perfect for gathering family and friends. The open-concept living and dining room is warm and inviting, boasting a cozy gas fireplace and stylish wood-plank feature wall. Slide open the doors and step onto your private backyard oasis. Entertain on the expansive deck and patio, relax under the shaded gazebo, or take a refreshing dip in your heated pool—all while soaking in the beautiful canal views. Retreat to the luxurious primary suite, complete with sliding doors to a covered deck, a walk-in closet, and a spa-inspired ensuite featuring a soaker tub, large glass shower, and floating double-sink vanity with quartz counters. The professionally finished lower level adds extra living space, including a bedroom with a walk-in closet, a 3-piece bathroom, and a spacious recreation room with another gas fireplace—perfect for family fun or hosting guests. Additional highlights include main floor laundry and a low-maintenance exterior. Located in a vibrant Welland community with farmers’ markets, annual festivals, parks, and endless outdoor activities, this home truly has it all. Don’t miss the chance to make this stunning property your forever home!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3230 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Plage, Camping, Cul-de-sac, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.21 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Profondeur du terrain : 146.29 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3230 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Canal, Arbres/boisé, Eau
Zonage: RL2, H-RL2-86
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 8.20 X 3.89
Autre Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 4.19
Chambre principale Rez-de-chaussé 7.11 X 4.17
Cuisine Rez-de-chaussé 3.76 X 4.32
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.67 X 1.60
Salle familiale Sous-sol 7.85 X 8.10
Chambre Sous-sol 3.94 X 5.21
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 7.90 X 5.23
Chambre Sous-sol 4.78 X 3.89
Rangement Sous-sol 5.87 X 2.03

Gracieuseté de : THE AGENCY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

969 900 $

Prix affiché

951 551 $

1 136 119 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 212 Viger Drive, Welland, ON, L3B 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212 Viger Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212 Viger Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,4mm

2050

404,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails