Maison À vendre à Chippawa Park Area, Welland, Ontario

1 098 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

211 Merritt Street, Welland, ON - Outdoor

211 Merritt Street, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor With Storage

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor With Fireplace

211 Merritt Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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211 Merritt Street, Welland, ON, L3C 4T8

1 098 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover timeless sophistication at 211 Merritt St, a stately 5-bedroom, 3.5-bathroom all-brick residence in one of Wellands most prestigious neighborhoods. Ideally located just steps from the Welland River, Chippawa Park, top-rated schools, and scenic walking trails, this elegant home offers a perfect balance of refined living and everyday convenience. Boasting over 4,300 sq. ft. of finished living space, the interior is rich in detail with hand-scraped hickory hardwood flooring, custom crown molding, and a built-in surround sound system, creating a warm yet luxurious atmosphere. The heart of the home is the professionally designed chefs kitchen, featuring Alaska White granite countertops, custom Imprezza cabinetry, a Bluestar 6-burner commercial gas range, Kohler farmhouse sink, Jenn-Air wine fridge, and an over-stove pot filler, crafted for both beauty and function. The main living and dining areas flow seamlessly, anchored by inviting fireplaces and oversized windows that flood the home with natural light. Upstairs, you'll find five spacious bedrooms, including a serene primary suite with an updated ensuite bathroom. The fully finished walk-up basement adds exceptional flexibility, offering space for an entertainment room, guest suite, or multi-generational living, along with a cold cellar ready to be transformed into a custom wine cellar. Outside, the backyard is a private oasis, lushly landscaped with perennial gardens and a stunning Magnolia tree. Enjoy outdoor living on the 17' x 35' scalloped aggregate patio, gather around the circular paved stone courtyard with a centerpiece fountain, or retreat to the detached 2-car garage. Additional upgrades include 400 amp electrical service, providing ample capacity for future needs. This is a rare opportunity to own an elegant, move-in-ready home in one of Wellands most desirable locations. Also willing to include some of the beautiful furniture for the new homeowners. Book your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Washer,Wine Fridge, Built In Microwave (Not Working, Sold As-Is), All Elfs, All Window Coverings, Surround Sound Ceiling Speaker System (Never Used By Seller's, Sold As-Is)

Exclusions : Mounted Tv's And Brackets In Basement, Mirror In Dining Room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4302 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Hôpital, Lieu de prière, Zone tranquille, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 140 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4302 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Canal, Rivière
Zonage: RL1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 5.51 X 4.37
Salle de bains Sous-sol 2.34 X 2.01
Salle de divertissement Sous-sol 4.42 X 4.37
Rangement Sous-sol 5.74 X 3.89
Salle de divertissement Sous-sol 4.42 X 2.62
Bibliothèque Sous-sol 3.12 X 3.89
Autre Sous-sol 2.87 X 4.37
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.75 X 4.04
Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 7.59
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.20 X 1.98
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 X 4.04
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.99 X 4.67
Solarium Rez-de-chaussé 2.69 X 4.67
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.57 X 1.47
Chambre principale 2e niveau 5.13 X 5.61
Chambre 2e niveau 4.57 X 3.63
Chambre 2e niveau 4.57 X 3.86
Autre 2e niveau 3.30 X 1.40
Chambre 2e niveau 5.16 X 4.04
Salle de bains 2e niveau 2.13 X 3.94
Chambre 2e niveau 3.05 X 3.45

Gracieuseté de : eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 098 000 $

Prix affiché

1 202 532 $

1 463 952 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 211 Merritt Street, Welland, ON, L3C 4T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Merritt Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Merritt Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,3mm

2050

404,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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