704 SHEDIAC CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2K 4H5

No. MLS® X12427422

Visite libre

Maison À vendre à Eastbridge, Waterloo, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Outdoor

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

704 Shediac Crescent, Waterloo, ON - Other

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Visites libres

dim 09 nov 2025 14h00 - 16h00

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704 SHEDIAC CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2K 4H5

1 199 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 704 Shediac Crescent - A Beautiful Family Home in Waterloo's Sought-After Eastbridge Community! Located on a quiet, family-friendly street, this beautifully maintained home blends timeless curb appeal with modern comfort - perfect for growing families. Enjoy unbeatable convenience in the desirable Eastbridge neighbourhood, just minutes from parks, trails, top-rated schools, RIM Park, Grey Silo Golf Club, Conestoga Mall, and the St. Jacobs Market. Inside, a bright and airy layout features hardwood flooring and large windows that flood the space with natural light. The main floor offers a welcoming living room, formal dining room, and a sunlit family room with vaulted ceilings overlooking the private backyard - ideal for entertaining or relaxing. The open-concept kitchen is outfitted with stainless steel appliances, ample counter space, and a pantry. Sliding doors lead to a backyard patio, creating a seamless indoor-outdoor flow. A main-floor laundry room with garage access and a 2-piece bath add everyday convenience. Upstairs, you'll find four spacious bedrooms, including a bright primary suite with a walk-in closet and a 4-piece ensuite featuring a soaker tub and separate shower. A modern 3-piece bath with a glass walk-in shower serves the rest of the upper level. The fully finished basement offers even more living space, with a large recreation room, a cozy gas fireplace, an updated 4-piece bath, and a flex room - ideal for a home office, gym, or playroom. Outside, enjoy a beautifully landscaped, fenced backyard lined with privacy trees and a patio perfect for BBQs or morning coffee. Parking for six vehicles completes the package. This is your opportunity to own a spacious, stylish, and well-located home in one of Waterloo's most desirable neighbourhoods! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 45.4 x 115 FT ; 45.38ftx115.01ft x 40.91 ft x 115.01 ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.3 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Écoles, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Zonage: R5
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.61 m
Chambre principale 2e niveau 5.82 m x 4.50 m
Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 2.84 m
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.94 m
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 2.18 m
Bureau Sous-sol 4.04 m x 3.81 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.75 m x 6.63 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.66 m x 2.69 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.06 m x 0.91 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 2.26 m x 4.44 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 3.33 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.55 m x 4.52 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.15 m x 4.29 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.72 m x 2.08 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.07 m x 4.04 m

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Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :416.816.4889

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JEAN RAMAUTOR

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Emplacement de 704 SHEDIAC CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2K 4H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704 SHEDIAC CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704 SHEDIAC CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,3mm

2050

392,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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