Maison À vendre à Beechwood West, Waterloo, Ontario

919 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 864K $ - 1.0M $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Outdoor

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor With Storage

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Outdoor With View

53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON - Other

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53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON, N2T 0B7

919 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exclusive opportunity invites you to live in one of Waterloo’s most prestigious executive condo communities—The Village in Beechwood West. Nestled in an intimate enclave in the heart of Waterloo, this stunning two-storey residence perfectly blends privacy, luxury, and convenience. Featuring transom windows, 9-foot ceilings, and elegant ceramic and hardwood flooring throughout, the home exudes sophistication at every turn. LED pot lighting, crown moulding, and a cozy gas fireplace create an inviting yet refined atmosphere, while a walk-out to a private patio with a gas BBQ line makes entertaining effortless. The luxurious primary suite offers a tray ceiling, crown moulding, hardwood flooring, and a custom ClosetMaid walk-in closet, complemented by a spa-inspired five-piece ensuite with a corner soaker tub and glass-enclosed shower. A beautiful guest bedroom provides ensuite privilege and a walk-in closet for exceptional comfort, while granite countertops in the kitchen and upper bathrooms add timeless elegance. The second-floor laundry with a sink and a versatile loft area enhances everyday convenience and comfort. Hunter Douglas window coverings lend a polished, designer finish throughout. Meticulously maintained and move-in ready, this immaculate home features a new (2023) central air conditioner and a sun-drenched southern backyard exposure for abundant natural light. The basement, ideal as a workshop, offers LED lighting and extra electrical outlets—perfect for hobbies or projects. Steps from scenic walking trails and green spaces, this rare offering in Beechwood West presents an exceptional lifestyle in one of Waterloo’s most sought-after communities—homes like this seldom become available.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Hunter Douglas Blinds, Water Softener, Hauser Patio Set

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2163 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques de la buanderie: Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques de la piscine: Autre, Autre
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Exclusif
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse, Entrée privée, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2163 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R8
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 X 3.43
Salon Rez-de-chaussé 7.72 X 3.86
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.31 X 2.26
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 3.53
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 5.26 X 3.51
Chambre principale 2e niveau 4.37 X 5.77
Bureau 2e niveau 3.17 X 3.89
Salle de lavage 2e niveau 3.07 X 1.78
Autre Sous-sol 2.11 X 2.46
Pièce utilitaire Sous-sol 5.79 X 3.33
Rangement Sous-sol 7.54 X 7.16

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., RE/MAX Twin City Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

919 000 $

Prix affiché

864 080 $

1 031 682 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 53-435 Winchester Drive, Waterloo, ON, N2T 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53-435 Winchester Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53-435 Winchester Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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