1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON, N2T 2G6

No. MLS® 40787926

Maison À vendre à Westvale, Waterloo, Ontario

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 613K $ - 746K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor With View

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON - Other

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1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON, N2T 2G6

724 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stop scrolling. Start packing. Here's a spacious freehold townhouse in the quiet well maintained neighbourhood of Westvale in Waterloo. With many new improvements including a fully finished walkout basement, new bathtub, bathroom flooring, and updated lighting, this home has everything and then some. Consider the bright spacious kitchen with easy access to the open concept living and dining room. Consider too the 3 bedrooms on the second floor, including a massive primary bedroom with ensuite bathroom. Step out from the dining room to your own private deck with great views for a morning cappuccino or evening glass of wine. Cozy up in front of the rec room fireplace for a romantic interlude, or step out to the lower level patio to cook up some burgers on the BBQ. The combination Laundry/storage room round out an ergonomically efficient and comfortable space. Close to the Boardwalk at Ira Needles Blvd., and only a stone's throw away from a myriad of other great amenities, including Waterloo Costco, schools, banks, restaurants, parks and trails, this home exudes the perfect blend location, condition and price. Book your private showing today. You'll be glad you did.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Shelving In Laundry Room

Exclusions : Small Raised Bed Wooden Garden Frame

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1914 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Intérieure, Communauté, Intérieure
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Centre d'affaires, Hôpital, Bibliothèque, Grand ancrage, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Conduits pour système d'aspiration central, Siphon de sol
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 9.31 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1914 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Zonage: R8
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.84 X 4.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.97 X 2.21
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.72 X 3.00
Cuisine Rez-de-chaussé 3.23 X 3.43
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.76
Chambre 2e niveau 3.73 X 3.76
Chambre principale 2e niveau 4.60 X 5.66
Salle de divertissement Sous-sol 7.29 X 7.34
Autre 2e niveau 1.65 X 2.18
Salle de lavage Sous-sol 2.74 X 3.63
Salle de bains 2e niveau 2.36 X 2.41
Pièce utilitaire Sous-sol 1.78 X 3.53

Gracieuseté de : Home and Property Real Estate Ltd.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

613 075 $

746 352 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,93 %

Variation des prix (1 an)

32,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1-511 Oakvale Drive, Waterloo, ON, N2T 2G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-511 Oakvale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-511 Oakvale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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