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45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON, N4G 4G8

No. MLS® 40640094
Maison À vendre à Tillsonburg, Ontario
764 900 $ ÉvaluationExpressMC: 715K $ - 854K $

3 Chambres

3 Salles de bain

45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor With Facade
45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor
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45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Indoor
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45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Indoor Photo Showing Basement
45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Indoor Photo Showing Basement
45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor
45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Indoor Photo Showing Basement
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45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON, N4G 4G8
764 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1364 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 52.15 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1364 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 3.05
  • Chambre Autre étage 3.38 X 4.01
  • Hall d'entrée Autre étage 2.29 X 1.07
  • Salle de bains Autre étage 2.18 X 2.84
  • Salon Rez-de-chaussé 5.13 X 4.09
  • Autre Rez-de-chaussé 1.75 X 2.44
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 X 1.55
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.86 X 4.09
  • Salle familiale Autre étage 7.87 X 8.05
  • Pièce utilitaire Autre étage 2.97 X 4.04
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.77 X 2.31
  • Rangement Autre étage 5.11 X 4.04
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.60 X 3.40
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 X 3.73
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 X 4.06

Données fournies par : Woodstock-Ingersoll & District Real Estate Board 65-6 Springbank Ave. N., Woodstock, Ontario N4S 8V8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON, N4G 4G8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Mcguire Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
36

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Mcguire Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
331mm
2050
408,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 45 Mcguire Crescent, Tillsonburg, ON, N4G 4G8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 919.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.8 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

15.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.57 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.82 %

Maisons

98.18 %

Achat ou location