19 Lampman Crescent, Thorold, ON, L2V 4K6

No. MLS® X12447679

Maison À vendre à Confederation Heights - Beaverdams, Thorold, Ontario

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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19 Lampman Crescent, Thorold, ON, L2V 4K6

499 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This semi-detached back split is situated in a quiet, well-established Thorold neighbourhood and offers an ideal combination of space, comfort, and convenience. Move-in ready and finished from top to bottom, this home provides a bright and welcoming atmosphere throughout. The main floor features a well-laid-out kitchen with a gas range, flowing seamlessly into a spacious living and dining area that is ideal for everyday living. Freshly painted with sleek potlights and a smooth ceiling finish, the space feels modern, open, and inviting. Upstairs, you'll find three well-sized bedrooms along with a full bathroom. The lower level is a standout feature, offering a fully finished basement complete with a three-piece bathroom and the flexibility to create an additional bedroom, office, or recreation space. The backyard is fully fenced, offering a private space for relaxation, play, or entertaining. A gated parking pad adds security for your vehicle, completing a home that is ready for you to move in and make your own

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, window coverings, all ELFs

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 490 $
Âge approximatif: 31-50
Autres structures:
Basement: Pleine grandeur, Fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Cour clôturée, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, École, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Disponible, Privé
Caractéristiques extérieures: Intimité
Caractéristiques intérieures: Sans tapis, Système d'aspiration central
Chambres : 3+1
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Égout
Forme du terrain: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 32.15 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Division arrière 3
Superficie habitable (approx): 700-1100 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 m x 1.93 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.58 m
Salon Rez-de-chaussé 3.81 m x 5.99 m
Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 2.18 m
Chambre 2e niveau 3.4 m x 2.31 m
Chambre 2e niveau 2.9 m x 2.72 m
Chambre principale 2e niveau 3.4 m x 4.09 m
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.85 m
Chambre Sous-sol 6.1 m x 4.47 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.29 m x 3.61 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cassandra Huckins

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Direct 905.648.4451

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Emplacement de 19 Lampman Crescent, Thorold, ON, L2V 4K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Lampman Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Lampman Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,6mm

2050

386,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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