25 LAWRENCE DRIVE, Thorold (Confederation Heights), Ontario, L2V 2X6

No. MLS® X12432339

Maison À vendre à Confederation Heights - Beaverdams, Thorold (Confederation Heights), Ontario

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 624K $ - 837K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Lawrence Drive, Thorold (Confederation Heights), ON - Outdoor

25 Lawrence Drive, Thorold (Confederation Heights), ON - Outdoor With Exterior

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25 LAWRENCE DRIVE, Thorold (Confederation Heights), Ontario, L2V 2X6

695 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Système d'alarme
Revêtement extérieur: Aluminium
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Thermopompe, Inconnu
Combustible de chauffage: Électrique, Électrique
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 70 x 141.7 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 141.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de lavage Niveau inférieur 1.65 m x 2.16 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 3.20 m x 3.62 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 7.58 m x 3.99 m
Salle familiale Niveau inférieur 4.11 m x 5.73 m
Salle de bains Niveau inférieur 1.67 m x 2.16 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 4.29 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.68 m x 2.47 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.49 m x 3.10 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 2.22 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 2.16 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 3.16 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 3.68 m
Solarium Rez-de-chaussée 4.50 m x 8.32 m

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Gracieuseté de : BOSLEY REAL ESTATE LTD., BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 000 $

Prix affiché

624 234 $

837 041 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 25 LAWRENCE DRIVE, Thorold (Confederation Heights), Ontario, L2V 2X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 LAWRENCE DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 LAWRENCE DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,6mm

2050

386,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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