32 Patten Drive, St. George, ON, N0E 1N0

No. MLS® 40784636

Maison À vendre à St. George, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Patten Drive, St. George, ON - Outdoor

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Other Room

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Living Room

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Basement

32 Patten Drive, St. George, ON - Indoor Photo Showing Office

32 Patten Drive, St. George, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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32 Patten Drive, St. George, ON, N0E 1N0

1 199 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Absolute stunning 7 years new, former Model home by Brant Star. One of our most popular Keswick models. You'll fall in love with this open concept bungalow fully finished home, you're greeted by soaring 11' ceilings in the Great Room, a perfectly located floor to ceiling stone fireplace, warm engineered hardwood running thru the Great Room. This bright, cheery home has an abundance of natural light, the kitchen is well appointed with wonderful quartz countertops, built in microwave into a pantry, under cabinet lighting. This home has it all, large primary master bed with a striking ensuite featuring a ceramic and glass shower, main floor laundry room. A large cozy rec room with two lower bedrooms and a 3 pc bath, plus a bonus room. St. George is a hot spot for those looking for a quieter place to reside. Absolutely must be seen! Has it all, a long list of upgrades, fully fenced, landscaped, shed, deck, Kinetico water softener, Radon Reduction system and a HONDA 3000 WATT Generator on a separate box and the garage floor has a polyaspartic finish, alarm system, sprinkler system, and interlocking concrete walkway. Top of the line stuff! Appliances included...nothing to do but pack your bags and move in!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Upper Tv Brackets, Kinetico Water Softener, Honda 3000 I (Inverter Generator), Shed, All Window Coverings, Alarm System

Exclusions : Hummingbird Decoration Out Front

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2557 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Autre
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.85 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 101.94 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2557 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.53 X 3.00 X 2.74
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.33 X 2.39 X 2.74
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.98 X 4.14 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.47 X 4.04 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 X 3.00 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Autre étage 7.04 X 4.19
Chambre Autre étage 4.22 X 2.84
Chambre Autre étage 4.22 X 4.22
Atelier Autre étage 4.34 X 3.25
Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : Coldwell Banker Homefront Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 900 $

Prix affiché

1 056 700 $

1 416 938 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 32 Patten Drive, St. George, ON, N0E 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Patten Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Patten Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,4mm

2050

392,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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