31 ST LAWRENCE DRIVE, St. Catharines (Bunting/Linwell), Ontario, L2M 2T7

No. MLS® X12577608

Visite libre

Maison À vendre à Grantham East, St. Catharines (Bunting/Linwell), Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 599K $ - 803K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lovely rancher bungalow on a quiet street. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

Landscaped lot in a mature neighbourhood - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

Extensive landscaping - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

Attached landscape - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

Double driveway - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

Overhead view - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor With View

Close to the Canal - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor With View

Great walking trails in the area. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor With Body Of Water With View

Side yard - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor

Rear View - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor With Exterior

Garden doors to the family room - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor With Exterior

31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Outdoor With Facade

Living room with hardwood floor. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Front entrance and coat closet near door. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Living Room

L-shaped living/dining room - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Spacious kitchen. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Double stainless sink under huge window. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Stainless steel appliances. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining room with large window. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Plenty of space for a large table. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4 piece bathroom on main level - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Tub & shower, large vanity. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Primary bedroom - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd bedroom - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3rd bedroom - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor

Family room with gas fireplace - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Main floor family room - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Family room with large windows - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Rear entrance to the basement. - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor

Lower level laundry room with storage - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Recreation room with a pool table - 31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Indoor Photo Showing Other Room

31 St Lawrence Drive, St. Catharines (Bunting/Linwell), ON - Other

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Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00

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31 ST LAWRENCE DRIVE, St. Catharines (Bunting/Linwell), Ontario, L2M 2T7

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 75 x 116 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 116.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Zonage: R1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 5.72 m x 2.77 m
Atelier Sous-sol 5.44 m x 3.35 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.85 m x 5.54 m
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 1.19 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.45 m x 3.99 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 2.85 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.85 m x 2.46 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.85 m x 2.31 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.30 m x 3.15 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.97 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 2.90 m

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Carol Lotz

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.329.5689

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À louer à List Price
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649 900 $

Prix affiché

599 120 $

803 365 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,34 %

Variation des prix (1 an)

30,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

30,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 ST LAWRENCE DRIVE, St. Catharines (Bunting/Linwell), Ontario, L2M 2T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 ST LAWRENCE DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 ST LAWRENCE DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

307,8mm

2050

377mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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