34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON, N3Y 0E7

No. MLS® 40771593

Maison À vendre à Simcoe, Ontario

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 552K $ - 740K $

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Outdoor

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor With Fireplace

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Basement

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON - Other

34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON, N3Y 0E7

579 900 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gorgeous 2 bedroom brick bungalow in a quiet neighbourhood! Pull in to the double wide private driveway leading to the manicured front yard and cozy covered front porch. Step indoors to the spacious foyer with closet for coats and shoes. Next is a powder room located just before the stunning eat-in kitchen. White cupboards, quartz countertops, stainless steel appliances, an island with sink and a pantry make this kitchen a dream to cook and entertain in! The kitchen is open to the living room with gas fireplace and patio door to the backyard. Next is the primary bedroom with walk-in closet and beautiful 4 piece ensuite with walk-in shower and double sinks. Finishing off the main floor is the laundry room with door to the garage. Upstairs is a sitting room with a bird's eye view of the lower level. Also up here is the second bedroom with walk-in closet and the 4 piece bathroom. Downstairs, enjoy a secondary retreat in the recreation room with space to relax, read or watch T.V. An office space with door to the 3 piece bathroom could be converted into a third bedroom. The storage and utility room provide space for all those extras in life. Outdoors, the sweet patio is perfect for barbecuing or enjoying the sunshine. The attached 2 car garage completes this property with space to keep your car dry. Located in a quiet area not far from schools, shopping and the hospital this home is sure to please!

Inclusions: Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2029 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Système de ventilation
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 27.56 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 2029 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 X 1.04
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.56 X 1.88
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.44 X 3.78
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.14 X 3.63
Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 4.44
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.24 X 3.17
Autre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.17
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.23
Petit salon 2e niveau 4.44 X 3.78
Salle de divertissement Sous-sol 6.93 X 4.88
Salle de bains 2e niveau 1.55 X 2.18
Bureau Sous-sol 3.71 X 2.97
Salle de bains Sous-sol 2.24 X 3.05

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Note :

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Bill Culver

Sales Representative Royal LePage Trius Realty , Courtage*

Bureau :519.426.7187

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Sarilla Culver

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Bonnie Culver

Broker - Owner Royal LePage Trius Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

551 848 $

739 978 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 34-30 Serviceberry Lane, Simcoe, ON, N3Y 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34-30 Serviceberry Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34-30 Serviceberry Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,2mm

2050

413,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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