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22 Thomson Road, Simcoe, ON, N3Y 5A9

No. MLS® 40791182
Maison À vendre à Simcoe, Ontario
499 949 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

22 Thomson Road, Simcoe, ON - Outdoor
22 Thomson Road, Simcoe, ON - Outdoor
22 Thomson Road, Simcoe, ON - Outdoor
22 Thomson Road, Simcoe, ON - Other
22 Thomson Road, Simcoe, ON - Other
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22 Thomson Road, Simcoe, ON - Other
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22 Thomson Road, Simcoe, ON, N3Y 5A9
499 949 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 22 Thomson Road — a rare opportunity in one of Simcoe’s most desirable neighbourhoods.Surrounded by beautiful homes, mature trees, and peaceful streets, this raised-ranch brick home is ready for someone with vision to bring it back to life.The Open and bright layout offer incredible potential. The main floor features cathedral ceilings in the living area, a dedicated dining room for family meals, and three generously sized bedrooms. The lower level adds even more space with a large rec room complete with a cozy wood-burning fireplace, a 4th bedroom, and a second bathroom—ideal for extended family, guests, or future in-law potential.Step outside to a charming backyard framed by mature trees and a comfortable deck where you can enjoy quiet mornings or evening downtime.Whether you’re a handyman, investor, or a buyer looking to transform a property into your dream home, this is a fantastic chance to create something special in a highly sought-after Simcoe neighbourhood.Bring your ideas and make 22 Thomson Road shine once again.

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2528 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 62.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement à bardeaux
  • Profondeur du terrain : 110 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 2528 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Zonage: R1-A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 4.67
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.91 X 1.27
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 X 4.04
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 X 3.91
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 3.91
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 3.66
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.07 X 3.68
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Autre étage 4.65 X 4.55
  • Salle de divertissement Autre étage 7.29 X 4.55
  • Salle de bains Autre étage
  • Autre Autre étage 12.04 X 3.96

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER BIG CREEK REALTY LTD. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,26 %

Variation des prix (1 an)

29,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

30,19 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 22 Thomson Road, Simcoe, ON, N3Y 5A9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Thomson Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,4℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
38

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Thomson Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
334,2mm
2050
413,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 22 Thomson Road, Simcoe, ON, N3Y 5A9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 323.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.46 %

Diplômes d'études universitaires

12.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.4 %

Maisons

83.6 %

Achat ou location

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