Maison À vendre à Simcoe, Ontario

489 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 456K $ - 544K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Outdoor With Facade

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Outdoor With Exterior

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor With Fireplace

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Basement

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Photo Showing Other Room

147 Talbot Street S, Simcoe, ON - Outdoor

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147 Talbot Street S, Simcoe, ON, N3Y 2Z5

489 999 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained, solid brick century home offers timeless characterwith thoughtful modern upgrades. Featuring 3 bedrooms and 1 bathroom, theopen-concept layout showcases hardwood floors, soaring ceilings, and newer windows(2019) . Delight in the intricate decorative plasterwork surrounding thechandeliers, a nod to the home's historic charm. Be the first to enjoy thebrand-new kitchen and laundry/pantry area completed in 2025-designed for both styleand function. Step outside to the lovely covered porch just off the kitchen, theperfect spot to sip your morning coffee. Enjoy one-floor living with two generouslysized bedrooms and a full bathroom conveniently located on the main level. Thethird bedroom offers flexible space, just add your personal touch. Situated on acorner lot, this home is just a short walk to shopping and local amenities, andonly a quick drive to Port Dover or Turkey Point, making it perfect for weekendgetaways or summer beach days.Updates: metal roof (2015) with 50yr transferrable warranty, furnace(2021) with 10yr warranty, windows replaced (2019), electric panel updated, knob & tube removed in(2010) .

Inclusions: Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Water Heater, Water Softener

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1659 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Coin de rue, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1659 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.27 X 3.66
Autre Rez-de-chaussé 9.04 X 6.40
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.90 X 1.98
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 3.35
Chambre 2e niveau 4.39 X 3.35
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.87 X 1.70
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 3.05

Gracieuseté de : VAN LONDERSELE REAL ESTATE BROKERAGE LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 999 $

Prix affiché

455 823 $

544 237 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,42 %

Variation des prix (1 an)

26,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,29 %

Variation des prix (1 an)

27,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 147 Talbot Street S, Simcoe, ON, N3Y 2Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 147 Talbot Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 147 Talbot Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,6mm

2050

410,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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