Maison À vendre à Sugarloaf, Port Colborne, Ontario

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 433K $ - 527K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Exterior

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Indoor

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor With View

312 Clarence Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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312 Clarence Street, Port Colborne, ON, L3K 3G8

429 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 312 Clarence Street — a beautifully updated two-storey semi-detached home nestled in the heart of peaceful Port Colborne. Set on a spacious, deep lot with no rear neighbours, this property offers the perfect blend of indoor comfort and outdoor living. Step inside to a bright, inviting layout filled with natural light. The stylishly kitchen showcases a retro-inspired breakfast bar and a convenient walkout to a deck overlooking the expansive, fully fenced backyard. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a 4-piece bath with laundry. The crawlspace includes utilities. Outside, the backyard is an entertainer’s dream — complete with a fire pit and plenty of room for summer BBQs and gatherings with family and friends. Located in its own charming little community within walking distance to downtown Port Colborne, you’ll love the small-town feel paired with easy access to shops, restaurants, beaches, and marinas. This home has been lovingly maintained and thoughtfully upgraded, offering both style and function in a truly special setting.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1034 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.06 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1034 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.44 X 2.97
Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 X 2.77
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.34 X 3.51
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.57
Chambre principale 2e niveau 3.05 X 2.62
Salle de lavage 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol
Salle de lavage 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 900 $

Prix affiché

433 079 $

527 226 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,88 %

Variation des prix (1 an)

31,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 312 Clarence Street, Port Colborne, ON, L3K 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 Clarence Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 Clarence Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,7mm

2050

409,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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