Maison À vendre à Three Bridges, Port Colborne, Ontario

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 289K $ - 351K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Living Room

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Other Room

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Indoor

159 Durham Street, Port Colborne, ON - Outdoor With Backyard

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159 Durham Street, Port Colborne, ON, L3K 1E2

349 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 159 Durham Street— a delightful home offering easy, low-maintenance living with charm to spare. This updated gem features a large kitchen with modern cabinetry, butcher block countertops, and sleek stainless-steel appliances. The finished basement adds versatile living space perfect for a home office, guest area and rec room. Outside, enjoy your morning coffee on the quaint covered front porch or unwind in the expansive backyard with a handy garden shed. The R3 zoning presents an exciting opportunity for investors, while the manageable layout and prime location make this an excellent fit for first-time buyers or downsizers. Walk to the canal, hit the beach on sunny weekends, or explore the nearby shops and cafés in the heart of downtown. Whether you're starting out, scaling back, or looking to invest, 159 Durham Street offers the lifestyle flexibility you've been searching for. See how this charming home fits your next chapter.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 680 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Plage, Marina, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 27.78 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 131.52 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 680 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 4.67
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 X 4.14
Chambre Rez-de-chaussé 2.49 X 2.97
Chambre Sous-sol 2.49 X 2.77
Vestibule Rez-de-chaussé 2.31 X 0.86
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.43 X 4.22

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 000 $

Prix affiché

288 696 $

351 456 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,2 %

Variation des prix (1 an)

30,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 159 Durham Street, Port Colborne, ON, L3K 1E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 159 Durham Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 159 Durham Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,1mm

2050

410,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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